ガーデンテラス大泉学園

東京都練馬区東大泉5丁目34-11 | 築7年 | 25戸

推定相場

ガーデンテラス大泉学園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

151.0万円/㎡

レンジ

113.2〜188.7万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×1.725

代表面積 64.45㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1482件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均6,632万円です。3LDKが最も高く平均7,084万円、１Ｋは平均2,882万円です。

１Ｋ

5件

2,882万

３ＬＤＫ

12件

6,632万

3LDK

3件

7,084万

周辺のマンション47棟を表示

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大泉学園駅

西武池袋線

徒歩5分

小学校

練馬区立大泉東小学校

中学校

練馬区立大泉第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンテラス大泉学園	2019	25戸	100.7万	6,490万
セボン大泉学園	2001	10戸	35.6万	3,290万
アミティ大泉学園	1996	16戸	55.5万	2,980万
大泉学園コーポラス	1970	26戸	-	-
ライオンズマンション大泉学園第2	1986	36戸	70.6万	3,500万
クレビア大泉学園	2023	68戸	-	-
プラウド大泉学園サウスフロント	2023	31戸	118.9万	8,180万
クレヴィア大泉学園	2023	68戸	-	-
ステージグランデ大泉学園	2007	53戸	118.8万	2,780万
エプコット東大泉	1996	6戸	-	-
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ	1996	75戸	86.3万	6,180万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2025
3LDK	102.9万	100.7万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。