プラウド平和台

東京都練馬区平和台4丁目7-1 | 築16年 | 37戸

推定相場

プラウド平和台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

105.2万円/㎡

レンジ

94.7〜115.7万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×1.202

代表面積 73.08㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・14件）で、平均5,958万円です。3LDKが最も高く平均8,046万円、２ＬＤＫは平均4,812万円です。

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

7,904万

２ＬＤＫ

5件

4,812万

３ＬＤＫ

14件

5,958万

４ＬＤＫ

4件

6,572万

3LDK

3件

8,046万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	7,904万	6,097万	8,859万
２ＬＤＫ	5件	4,812万	4,613万	5,192万
３ＬＤＫ	14件	5,958万	5,057万	9,225万
４ＬＤＫ	4件	6,572万	6,293万	7,080万
3LDK	3件	8,046万	7,058万	9,633万

物件概要

所在地	東京都練馬区平和台4丁目7-1
築年月	2010-12（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	37戸
専有面積	71.55m² ～ 90.89m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東洋建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩6分

学区情報

小学校

練馬区立開進第一小学校

中学校

練馬区立開進第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド平和台	2010	37戸	90.6万	6,480万
バースクレイシアIDZ平和台	2022	25戸	-	-
ヴァースクレイシアアイズ平和台	2022	26戸	-	-
平和台ヒルズ	1998	23戸	56.9万	3,980万
藤和シティホームズ平和台	1996	35戸	82.4万	5,280万
桂ハイツ平和台	1984	15戸	61.6万	1,380万
ダイナシティ平和台	2007	58戸	90.6万	6,480万
アールヴェール平和台	2001	67戸	77.0万	5,980万
ヒルズ平和台ソルデンシア	2002	64戸	74.8万	5,780万
ダイアパレス平和台エルウイングス	1999	68戸	94.9万	6,280万
クレヴィスタ練馬平和台	2017	66戸	86.1万	2,200万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2023	2024
3LDK	77.8万	85.9万	102.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	低層	3SLDK	70㎡〜	6,480万	90.57万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	85㎡〜	8,980万	102.57万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	6,280万	85.94万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	70㎡〜	5,680万	77.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。