プラウド平和台テラス

東京都練馬区平和台３丁目４－１ | 築6年 | 34戸

推定相場

プラウド平和台テラス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

108.1万円/㎡

レンジ

86.5〜129.7万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×1.235

代表面積 74.18㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の69%・9件）で、平均2,912万円です。3LDKが最も高く平均8,163万円、１Ｋは平均2,912万円です。

１Ｋ

9件

2,912万

3LDK

4件

8,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	2,912万	2,458万	3,259万
3LDK	4件	8,163万	7,980万	8,437万

物件概要

所在地	東京都練馬区平和台３丁目４－１
築年月	2020-11（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	34戸
専有面積	67.38m² ～ 75.00m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	川村工営
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

氷川台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩11分

🚉

平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩12分

学区情報

小学校

練馬区立開進第一小学校

中学校

練馬区立開進第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド平和台テラス	2020	34戸	112.9万	7,980万
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ	2011	28戸	70.1万	5,580万
グリーンビレッジ氷川台	1996	53戸	76.6万	6,480万
ブランズ平和台	2006	76戸	91.2万	7,180万
コスモジュール氷川台	1987	34戸	71.8万	5,280万
リガーレプレズント氷川台	2006	42戸	69.7万	1,820万
アドゥー氷川台	2001	73戸	75.4万	6,480万
グランエスト氷川台	1998	20戸	-	-
ビバリーホームズ氷川台2	2009	31戸	97.6万	2,000万
氷川台ヒルズ	1999	37戸	77.7万	6,980万
コスモプレイス氷川台	1990	12戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	111.2万	112.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	7,980万	112.93万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	7,780万	115.47万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	70㎡〜	7,980万	107.58万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	8,190万	110.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。