レジデンス錦

東京都立川市錦町1丁目23-2 | 築43年 | 19戸

推定相場

レジデンス錦

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.1万円/㎡

レンジ

36.1〜44.1万円/㎡

市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×0.706

代表面積 53.48㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 392件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の33%・13件）で、平均764万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,144万円、１Ｒは平均764万円です。

１Ｒ

13件

764万

２ＬＤＫ

7件

3,442万

２ＤＫ

2件

2,836万

３ＬＤＫ

2件

5,144万

１Ｋ

12件

963万

3DK

3件

2,256万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	13件	764万	402万	1,031万
２ＬＤＫ	7件	3,442万	648万	5,696万
２ＤＫ	2件	2,836万	2,572万	3,100万
３ＬＤＫ	2件	5,144万	3,897万	6,391万
１Ｋ	12件	963万	643万	1,491万
3DK	3件	2,256万	2,033万	2,403万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町1丁目23-2
築年月	1983-01（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	19戸
専有面積	53.48m² ～ 55.14m²

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

西国立駅

JR南武線

徒歩6分

学区情報

小学校

立川市立第三小学校

中学校

立川市立立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス錦	1983	19戸	35.9万	1,980万
サンライズ立川	1979	12戸	24.8万	1,380万
アクサス立川LR	2006	28戸	60.9万	2,380万
ハイズ立川	2021	25戸	98.0万	2,480万
グランパーク立川	1997	37戸	-	-
美和ハイツ	1981	7戸	-	-
メゾン第2立川	1982	9戸	25.2万	900万
錦レヂデンス	1980	4戸	21.9万	980万
レーベン立川アンベリール	2015	40戸	89.3万	5,400万
メゾン第4立川	1984	19戸	29.8万	890万
サンハイム立川2	1979	10戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3DK	27.3万	25.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	1LDK	55㎡〜	1,980万	35.91万/㎡
2020年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,360万	25.44万/㎡
2019年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,360万	25.44万/㎡
2019年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,560万	29.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。