ベルエアガーデンズ
東京都目黒区目黒1丁目1-32 | 築47年 | 7戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20142015
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
223.8万円/㎡
レンジ
179.1〜268.6万円/㎡
市区町村ベースライン 178.6万円/㎡
補正係数 ×1.253
補正係数 ×1.253
代表面積 222.04㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1567件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均5,095万円です。4SLDKが最も高く平均26,334万円、１Ｋは平均2,884万円です。
１ＬＤＫ
5,095万
13件
２ＬＤＫ
6,304万
3件
４ＬＤＫ
8,422万
2件
３ＬＤＫ
7,059万
3件
１ＤＫ
3,292万
6件
１Ｋ
2,884万
3件
4LDK
25,231万
4件
4SLDK
26,334万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,095万 | 3,222万 | 7,179万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,304万 | 5,838万 | 6,838万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,422万 | 8,065万 | 8,778万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,059万 | 6,782万 | 7,312万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,292万 | 2,404万 | 3,784万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,884万 | 2,484万 | 3,410万 |
| 4LDK | 4件 | 25,231万 | 21,481万 | 27,500万 |
| 4SLDK | 2件 | 26,334万 | 24,667万 | 28,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1丁目1-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-10（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 149.52m² ～ 222.04m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
田道小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルエアガーデンズ | 1979 | 7戸 | 74.3万 | 16,500万 |
| 小田急目黒三田マンション | 1978 | 17戸 | 173.4万 | 12,000万 |
| 目黒三田パークマンション | 1974 | 21戸 | 108.0万 | 15,500万 |
| 目黒台マンション | 1968 | 118戸 | 99.4万 | 8,990万 |
| 中銀目黒マンシオン | 1969 | 40戸 | - | - |
| ヴェラハイツ目黒三田 | 1977 | 21戸 | 150.0万 | 7,480万 |
| 目黒ハウス | 1969 | 30戸 | 138.7万 | 16,990万 |
| オーベル目黒 | 2014 | 70戸 | - | - |
| グランドヒルズ目黒一丁目 | 2020 | 25戸 | 397.3万 | 59,800万 |
| ライオンズマンション目黒第5 | 1981 | 11戸 | - | - |
| 秀和目黒レジデンス | 1967 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 4LDK | 74.3万 | 69.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 220㎡〜 | 16,500万 | 74.32万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4LDK | 220㎡〜 | 14,500万 | 65.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 220㎡〜 | 16,500万 | 74.32万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 145㎡〜 | 11,000万 | 73.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4SLDK | 220㎡〜 | 16,800万 | 75.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4SLDK | 220㎡〜 | 14,800万 | 66.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 220㎡〜 | 16,500万 | 74.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。