グランドヒルズ目黒一丁目
東京都目黒区目黒1丁目2-23 | 築6年 | 25戸
売買㎡単価の推移
430万370万310万250万190万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の275.9万/㎡から2024年は338.4万/㎡へ、2年間で22.7%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均35,221万円です。3LDKが最も高く平均35,221万円、2LDKは平均17,306万円です。
2LDK
17,306万
4件
3LDK
35,221万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 17,306万 | 15,556万 | 18,889万 |
| 3LDK | 6件 | 35,221万 | 24,222万 | 46,552万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1丁目2-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-02（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 62.40m² ～ 174.14m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
目黒区立田道小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ目黒一丁目 | 2020 | 25戸 | 397.3万 | 59,800万 |
| シティハウス目黒 | 2003 | 49戸 | 214.8万 | 11,800万 |
| パレス三條 | 1969 | 54戸 | 90.7万 | 6,399万 |
| 目黒台マンション | 1968 | 118戸 | 99.4万 | 8,990万 |
| シャンボール第2目黒 | 1972 | 40戸 | - | - |
| マンション西目黒苑 | 1972 | 65戸 | - | - |
| オーベル目黒 | 2014 | 70戸 | - | - |
| ディアナコート目黒 | 2019 | 90戸 | - | - |
| パビヨン目黒 | 1971 | 30戸 | 98.5万 | 8,580万 |
| アクティ目黒駅前2号棟 | 2000 | 72戸 | - | - |
| コンシェリア目黒THERESIDENCE | 2017 | 57戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.28億円 | 62.4㎡ | 205.1万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2億円 | 80.39㎡ | 248.5万円 | 2LDK | - | 北 |
| 3.7億円 | 100.18㎡ | 369.3万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 275.9万 | 246.1万 | 279.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3SLDK | 150㎡〜 | 59,800万 | 397.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 28,000万 | 279.5万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 21,800万 | 217.61万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 14,500万 | 232.38万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 14,000万 | 224.36万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 27,500万 | 274.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 17,000万 | 272.44万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 16,800万 | 269.24万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 150㎡〜 | 40,500万 | 269.09万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 29,000万 | 289.49万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 150㎡〜 | 40,500万 | 269.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。