プラウド赤坂
東京都港区赤坂6丁目5-25 | 築11年 | 41戸
売買㎡単価の推移
640万490万340万190万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の184.7万/㎡から2026年は544.1万/㎡へ、11年間で194.6%上昇しました（年平均+17.7%）。直近3年では71.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
65万52万39万26万13万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の289,000円から2025年には425,000円へ、47.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは0.9%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 93件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
385.8万円/㎡
レンジ
347.2〜424.3万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×1.299
補正係数 ×1.299
代表面積 76.04㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・16件）で、平均24,533万円です。3LDKが最も高く平均32,751万円、1LDKは平均12,713万円です。
1LDK
12,713万
9件
1SLDK
16,134万
9件
2LDK
24,533万
16件
2SLDK
18,393万
4件
3LDK
32,751万
13件
3SLDK
25,961万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9件 | 12,713万 | 10,482万 | 16,096万 |
| 1SLDK | 9件 | 16,134万 | 9,788万 | 22,830万 |
| 2LDK | 16件 | 24,533万 | 13,523万 | 46,800万 |
| 2SLDK | 4件 | 18,393万 | 14,066万 | 22,794万 |
| 3LDK | 13件 | 32,751万 | 19,643万 | 49,800万 |
| 3SLDK | 5件 | 25,961万 | 24,160万 | 27,667万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は363.7万円で、1-5階（185.6万円）と比べて178.1万円（+96.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
21件
185.6万/㎡
6-10階
29件
239.4万/㎡
11-20階
6件
363.7万/㎡
最上層と最下層の差: +178.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂6丁目5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年4月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 40.04m² ～ 90.05m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
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徒歩10分
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
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徒歩10分
溜池山王駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線
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徒歩11分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立赤坂小学校
中学校
港区立赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド赤坂 | 2015 | 41戸 | 570.1万 | 46,800万 |
| シャトー赤坂 | 1969 | 47戸 | 69.3万 | 2,300万 |
| ヴィラ赤坂 | 1970 | 76戸 | 154.8万 | 6,980万 |
| ニュー赤坂マンション | 1966 | 31戸 | - | - |
| パシフィックパレス赤坂 | 1979 | 48戸 | 99.7万 | 1,900万 |
| 赤坂ヴィラージュ | 1977 | 16戸 | 122.8万 | 6,180万 |
| 赤坂コーポ | 1966 | 57戸 | 88.6万 | 2,400万 |
| ヴィップ赤坂 | 1972 | 12戸 | 62.6万 | 2,280万 |
| シティマンション赤坂 | 1979 | 52戸 | 87.2万 | 1,720万 |
| ダイアパレス赤坂 | 1999 | 43戸 | 131.3万 | 3,400万 |
| オリエント赤坂 | 1977 | 69戸 | 99.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（56件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで7,000万〜1億が14件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
14件
1億以上
37件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 152.5万 | - | - | - | 236.7万 | 281.7万 | - | 570.1万 |
| 3LDK | - | - | 194.0万 | 257.0万 | 236.7万 | 334.0万 | 498.2万 | 518.0万 |
| 1LDK | 160.7万 | - | - | - | 204.8万 | - | - | - |
| 1SLDK | 162.3万 | - | 181.5万 | 217.4万 | - | - | - | - |
全 56 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 46,800万 | 570.11万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 46,800万 | 570.11万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 48,500万 | 538.59万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 44,800万 | 497.51万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 39,800万 | 441.98万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 44,990万 | 499.62万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 49,800万 | 553.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 29,800万 | 368.18万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 22,800万 | 281.7万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 22,800万 | 299.85万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 18,000万 | 236.72万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 8,200万 | 204.8万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 18,000万 | 236.72万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 16,980万 | 223.31万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 16,980万 | 223.25万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 8,000万 | 199.81万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 16,980万 | 223.31万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 20,800万 | 256.98万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 18,600万 | 206.56万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 13,800万 | 181.49万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 13,800万 | 181.49万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 15,500万 | 188.82万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 6,500万 | 162.34万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 8,980万 | 149.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 9,580万 | 159.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 9,400万 | 156.13万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 9,950万 | 165.26万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 8,980万 | 149.15万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,900万 | 172.33万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,400万 | 183.17万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,400万 | 184.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 7,900万 | 197.31万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 9,950万 | 165.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 60㎡〜 | 9,950万 | 165.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,480万 | 161.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 13,200万 | 163.09万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,900万 | 197.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 8,500万 | 141.18万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 16,300万 | 181.01万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 11,870万 | 156.11万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 13,300万 | 164.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 14,600万 | 180.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 16,300万 | 181.01万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 13,990万 | 172.85万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 6,400万 | 159.85万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 14,800万 | 180.29万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 10,500万 | 174.39万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 14,600万 | 180.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 13,500万 | 166.79万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 12,180万 | 160.18万/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の40%）で、平均月額232,235円。3LDKなら月額511,667円が相場です。
1LDK
198,000〜260,000円
232,235円
2SLDK
310,000〜350,000円
332,000円
2LDK
290,000〜540,000円
420,714円
3LDK
430,000〜590,000円
511,667円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
18件
30万以上
24件
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 350,000円 | 5,813円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 500,000円 | 6,575円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 490,000円 | 6,444円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 510,000円 | 7,102円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 490,000円 | 6,823円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 540,000円 | 6,672円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 330,000円 | 5,481円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,619円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 350,000円 | 5,813円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 480,000円 | 6,313円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 245,000円 | 6,119円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 320,000円 | 5,315円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 250,000円 | 6,244円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 240,000円 | 5,994円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 220,000円 | 5,495円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 310,000円 | 5,149円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 235,000円 | 5,869円/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 560,000円 | 6,822円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 590,000円 | 7,187円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 220,000円 | 5,495円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 330,000円 | 5,481円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 330,000円 | 5,833円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 240,000円 | 5,994円/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 240,000円 | 5,994円/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 290,000円 | 4,816円/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 235,000円 | 5,869円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 240,000円 | 5,994円/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 240,000円 | 5,994円/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 390,000円 | 4,819円/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 260,000円 | 6,493円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。