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シャトー赤坂

東京都港区赤坂6丁目5-21 | 築57年 | 47戸

推定相場
シャトー赤坂
最新データ
2026年1月
売買55件 / 賃貸32件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.3万円。周辺エリア平均（173.8万円）より60.1%低く、港区全体の平均（170.4万円）より59.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万40万
2014201620182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の81.1万/㎡から2026年は69.3万/㎡へ、12年間で14.6%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

43万33万23万13万
20142017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は123,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 92件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.1万円/㎡
レンジ
118.9〜145.4万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.445
代表面積 35.32㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の33%・18件）で、平均4,997万円です。3LDKが最も高く平均10,818万円、1Kは平均3,919万円です。
1R
6件
4,628万
1K
13件
3,919万
1DK
18件
4,997万
1LDK
3件
4,785万
1SLDK
4件
8,632万
2LDK
8件
8,868万
3LDK
2件
10,818万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 4,628万 3,930万 5,082万
1K 13件 3,919万 2,300万 5,271万
1DK 18件 4,997万 3,896万 6,408万
1LDK 3件 4,785万 4,025万 5,391万
1SLDK 4件 8,632万 7,860万 10,250万
2LDK 8件 8,868万 7,187万 12,887万
3LDK 2件 10,818万 9,835万 11,801万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は85.9万円で、1-5階（84.1万円）と比べて1.8万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
84.1万/㎡
50件
6-10階
85.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地東京都港区赤坂6丁目5-21
築年月1969年4月（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数47戸
専有面積21.96m² ～ 94.01m²
分譲会社黒川建設
施工会社黒川建設
管理会社シャトー管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩3分
🚉
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
徒歩6分
🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩10分
🚉
溜池山王駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線
徒歩10分

学区情報

小学校
港区立赤坂小学校
中学校
港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトー赤坂 1969 47戸 69.3万 2,300万
プラウド赤坂 2015 41戸 570.1万 46,800万
ヴィラ赤坂 1970 76戸 154.8万 6,980万
パシフィックパレス赤坂 1979 48戸 99.7万 1,900万
フォレセーヌ赤坂氷川町 2009 36戸 444.1万 68,000万
ヴィップ赤坂 1972 12戸 62.6万 2,280万
サンマイン赤坂氷川坂 2012 21戸 - -
ニュー赤坂マンション 1966 31戸 - -
赤坂ヴィラージュ 1977 16戸 122.8万 6,180万
ダイアパレス赤坂 1999 43戸 131.3万 3,400万
ガーラヒルズ赤坂 2013 34戸 183.2万 4,780万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
1K - 69.3万 - 69.3万 99.3万 - 141.6万 69.3万
1DK - 87.2万 88.7万 - - 110.4万 - -
1R - 83.7万 - 81.0万 - 91.5万 - -
3LDK 64.7万 - - 105.8万 - - - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 3〜4階 1K 30㎡〜 2,300万 69.3万/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 35㎡〜 5,000万 141.57万/㎡
2024年4月 1〜2階 1DK 30㎡〜 3,450万 110.41万/㎡
2024年2月 1〜2階 1R 35㎡〜 3,480万 91.54万/㎡
2023年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,180万 99.28万/㎡
2021年8月 1〜2階 1R 35㎡〜 3,180万 83.65万/㎡
2021年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 8,150万 105.81万/㎡
2021年4月 3〜4階 1K 30㎡〜 2,300万 69.3万/㎡
2021年3月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 2,780万 85.81万/㎡
2021年11月 7〜8階 2LDK 85㎡〜 8,900万 104.71万/㎡
2021年11月 1〜2階 1R 35㎡〜 2,980万 78.39万/㎡
2020年9月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,850万 87.97万/㎡
2020年4月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,900万 89.51万/㎡
2020年12月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 5,980万 102.33万/㎡
2019年5月 1〜2階 1DK 35㎡〜 2,880万 81.54万/㎡
2019年4月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,200万 90.6万/㎡
2019年3月 5〜6階 2SLDK 90㎡〜 7,780万 82.76万/㎡
2019年3月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 3,280万 92.87万/㎡
2019年12月 1〜2階 1R 35㎡〜 3,180万 83.65万/㎡
2019年12月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,900万 89.51万/㎡
2019年11月 3〜4階 1K 30㎡〜 2,300万 69.3万/㎡
2019年10月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 3,580万 101.36万/㎡
2018年9月 5〜6階 2LDK 70㎡〜 6,299万 87.74万/㎡
2018年6月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 6,080万 64.68万/㎡
2018年5月 5〜6階 1SLDK 70㎡〜 5,290万 73.68万/㎡
2017年9月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 4,750万 67.24万/㎡
2017年8月 3〜4階 1SLDK 75㎡〜 4,750万 62.47万/㎡
2017年6月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 4,650万 65.82万/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,680万 76.51万/㎡
2017年3月 3〜4階 1DK 35㎡〜 2,790万 79万/㎡
2017年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,680万 76.51万/㎡
2017年10月 3〜4階 1SLDK 75㎡〜 4,750万 62.47万/㎡
2016年7月 1〜2階 1DK 35㎡〜 2,990万 84.66万/㎡
2016年6月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,090万 87.49万/㎡
2016年6月 7〜8階 1DK 35㎡〜 2,990万 84.66万/㎡
2016年5月 1〜2階 1DK 35㎡〜 2,990万 84.66万/㎡
2016年5月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 4,200万 59.45万/㎡
2016年2月 1〜2階 1SLDK 60㎡〜 5,990万 97.91万/㎡
2016年12月 1〜2階 1DK 35㎡〜 2,790万 79万/㎡
2016年11月 1〜2階 1DK 35㎡〜 2,790万 79万/㎡
2016年11月 1〜2階 1DK 35㎡〜 2,990万 84.66万/㎡
2016年10月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,290万 93.15万/㎡
2015年9月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 4,650万 65.82万/㎡
2015年8月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,590万 101.65万/㎡
2015年12月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,290万 93.15万/㎡
2015年11月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 4,500万 63.7万/㎡
2015年10月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,490万 98.82万/㎡
2014年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,800万 98.56万/㎡
2014年5月 1〜2階 1R 35㎡〜 2,700万 72.55万/㎡
2014年4月 1〜2階 1K 35㎡〜 2,700万 69.95万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の34%）で、平均月額109,000円。3LDKなら月額350,000円が相場です。
ワンルーム
135,525円
90,000〜188,100円
1R
117,200円
110,000〜126,000円
1K
109,000円
88,000〜120,000円
1DK
137,600円
120,000〜154,000円
1LDK
120,000円
120,000〜120,000円
2K
98,000円
98,000〜98,000円
3LDK
350,000円
320,000〜380,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
20件
15〜20万
3件
30万以上
3件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 5〜6階 1DK 35㎡〜 120,000円 3,396円/㎡
2023年9月 1〜2階 1K 20㎡〜 88,000円 4,007円/㎡
2023年8月 1〜2階 2K 30㎡〜 98,000円 2,970円/㎡
2023年10月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 350,000円 3,723円/㎡
2022年5月 1〜2階 ワンルーム 35㎡〜 132,000円 3,472円/㎡
2022年5月 1〜2階 2K 30㎡〜 98,000円 2,970円/㎡
2022年5月 1〜2階 1K 30㎡〜 105,000円 3,360円/㎡
2022年3月 5〜6階 1K 35㎡〜 113,000円 3,199円/㎡
2022年2月 1〜2階 1DK 35㎡〜 134,000円 3,794円/㎡
2021年7月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 320,000円 3,404円/㎡
2021年6月 1〜2階 ワンルーム 35㎡〜 188,100円 4,947円/㎡
2021年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 88,000円 4,007円/㎡
2021年4月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 380,000円 4,042円/㎡
2021年3月 1〜2階 1DK 30㎡〜 126,000円 3,889円/㎡
2021年1月 3〜4階 1K 30㎡〜 90,000円 2,925円/㎡
2021年12月 5〜6階 1K 35㎡〜 120,000円 3,397円/㎡
2021年11月 1〜2階 ワンルーム 35㎡〜 132,000円 3,472円/㎡
2020年4月 1〜2階 1DK 30㎡〜 154,000円 4,753円/㎡
2020年11月 1〜2階 1DK 30㎡〜 154,000円 4,753円/㎡
2019年11月 5〜6階 1K 35㎡〜 120,000円 3,397円/㎡
2017年7月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 120,000円 3,636円/㎡
2017年1月 5〜6階 1K 35㎡〜 120,000円 3,397円/㎡
2017年11月 3〜4階 ワンルーム 30㎡〜 90,000円 2,925円/㎡
2015年5月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 120,000円 3,636円/㎡
2015年5月 5〜6階 1K 35㎡〜 115,000円 3,256円/㎡
2015年2月 5〜6階 1K 35㎡〜 120,000円 3,397円/㎡
2015年2月 7〜8階 1R 25㎡〜 110,000円 3,974円/㎡
2015年2月 7〜8階 1R 25㎡〜 110,000円 3,838円/㎡
2015年1月 7〜8階 1R 25㎡〜 120,000円 4,335円/㎡
2015年1月 7〜8階 1R 25㎡〜 120,000円 4,187円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。