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プライム虎ノ門

東京都港区虎ノ門3丁目18-17 | 築4年 | 23戸

推定相場
プライム虎ノ門
最新データ
2025年12月
売買7件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は266.9万円。周辺エリア平均（199.1万円）を34.0%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を56.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

330万290万250万210万170万
20232025
各物件 中央値ライン

賃料の推移

49万39万29万19万9万
20232024
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 58件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
438.6万円/㎡
レンジ
394.7〜482.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×1.481
代表面積 57.26㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 2659件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・14件）で、平均35,544万円です。３ＬＤＫが最も高く平均50,000万円、1Kは平均7,479万円です。
３ＬＤＫ
2件
50,000万
２ＬＤＫ
14件
35,544万
１ＬＤＫ
8件
15,255万
1K
3件
7,479万
1SLDK
4件
18,481万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 2件 50,000万 49,000万 51,000万
２ＬＤＫ 14件 35,544万 18,133万 105,606万
１ＬＤＫ 8件 15,255万 10,119万 20,606万
1K 3件 7,479万 7,058万 7,880万
1SLDK 4件 18,481万 16,485万 22,538万

階数別の㎡単価

1-3階
274.9万/㎡
2件
8階以上
239.5万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都港区虎ノ門3丁目18-17
築年月2022-10（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数23戸
専有面積27.86m² ～ 57.26m²
分譲会社京急不動産 京浜急行電鉄 大京
施工会社松尾工務店
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神谷町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩1分
🚉
御成門駅
都営三田線
徒歩8分
🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩9分

学区情報

小学校
御成門小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プライム虎ノ門 2022 23戸 266.9万 7,500万
オリエンタル虎ノ門 1979 - - -
ステュディオ虎ノ門 1979 112戸 145.4万 3,380万
ウェリスタワー愛宕虎ノ門 2014 - - -
朝日虎ノ門マンション 1981 - - -
メディウス虎ノ門 2004 14戸 264.2万 18,800万
シティタワー虎ノ門 2024 - - -
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 2012 105戸 324.8万 17,800万
デュオスカーラ虎ノ門 2001 34戸 185.1万 7,788万
デュアレス愛宕虎ノ門 2013 90戸 167.1万 8,570万
パークコート虎ノ門愛宕タワー 2008 - - -

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232025
1K 195.0万 274.9万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 7,500万 266.91万/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 7,880万 282.85万/㎡
2023年4月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 12,800万 223.55万/㎡
2023年3月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 12,800万 223.55万/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 5,480万 195.02万/㎡
2023年1月 10〜12階 1SLDK 55㎡〜 17,500万 305.63万/㎡
2023年1月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 14,300万 249.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額381,385円。2LDKなら月額381,385円が相場です。
1K
156,538円
140,000〜250,000円
2LDK
381,385円
320,000〜440,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
8件
20〜30万
1件
30万以上
13件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 150,000円 5,338円/㎡
2024年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 360,000円 6,287円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 150,000円 5,338円/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 360,000円 6,287円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 150,000円 5,357円/㎡
2024年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 380,000円 6,636円/㎡
2023年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 140,000円 4,982円/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 400,000円 6,986円/㎡
2023年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 320,000円 5,589円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 250,000円 8,897円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 150,000円 5,338円/㎡
2023年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 350,000円 6,113円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 150,000円 5,338円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 160,000円 5,694円/㎡
2023年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 390,000円 6,811円/㎡
2023年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 440,000円 7,684円/㎡
2023年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 350,000円 6,113円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 150,000円 5,338円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 145,000円 5,160円/㎡
2023年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 380,000円 6,636円/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 145,000円 5,160円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 150,000円 5,338円/㎡
2023年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 400,000円 6,986円/㎡
2023年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 398,000円 6,951円/㎡
2023年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 430,000円 7,510円/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 145,000円 5,205円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。