シャトー青山第2

東京都港区南青山4丁目21-5 | 築51年 | 29戸

推定相場

シャトー青山第2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 158件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

171.0万円/㎡

レンジ

153.9〜188.1万円/㎡

市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.607

代表面積 56.59㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 5022件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 65件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の28%・18件）で、平均5,035万円です。４ＬＤＫが最も高く平均41,656万円、１Ｋは平均4,176万円です。

１Ｒ

18件

5,035万

２ＬＤＫ

6件

10,597万

３ＬＤＫ

11件

14,790万

１ＬＤＫ

10件

9,975万

４ＬＤＫ

2件

41,656万

１ＤＫ

3件

5,834万

オープンフロア

5件

8,988万

１Ｋ

10件

4,176万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	18件	5,035万	2,500万	12,286万
２ＬＤＫ	6件	10,597万	7,200万	13,538万
３ＬＤＫ	11件	14,790万	8,786万	27,692万
１ＬＤＫ	10件	9,975万	6,615万	17,727万
４ＬＤＫ	2件	41,656万	40,235万	43,077万
１ＤＫ	3件	5,834万	5,275万	6,615万
オープンフロア	5件	8,988万	1,537万	30,909万
１Ｋ	10件	4,176万	2,105万	7,207万

物件概要

所在地	東京都港区南青山4丁目21-5
築年月	1975-11（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	29戸
専有面積	38.02m² ～ 88.09m²
分譲会社	黒川建設
施工会社	黒川建設
管理会社	日本ビル
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩5分

学区情報

小学校

青南小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー青山第2	1975	29戸	105.7万	5,980万
南青山ハウス	1969	43戸	221.3万	21,500万
南青山アパートメンツ	1972	22戸	144.9万	29,800万
サンビューハイツ南青山	1980	42戸	-	-
トーカンマンション南青山	1979	34戸	-	-
シャトー青山第1	1969	28戸	249.2万	30,000万
パレロワイヤル南青山	1978	42戸	257.5万	14,800万
ザ・パークハウスグラン南青山	2016	101戸	-	-
ピロティ青山	1969	17戸	80.5万	3,480万
南青山スカイハイツ	1975	76戸	-	-
南青ハイツ	1970	154戸	204.9万	9,399万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	低層	2LDK	55㎡〜	5,980万	105.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。