ピロティ青山

東京都港区南青山3丁目14-24 | 築57年 | 17戸

推定相場

ピロティ青山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 159件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

169.9万円/㎡

レンジ

152.9〜186.8万円/㎡

市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×0.602

代表面積 43.25㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 5042件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・16件）で、平均11,750万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,095万円、１Ｋは平均5,209万円です。

１ＬＤＫ

16件

8,900万

１Ｒ

7件

7,235万

２ＬＤＫ

16件

11,750万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,343万

１Ｋ

4件

5,209万

３ＬＤＫ

13件

16,095万

１ＤＫ

6件

5,847万

３ＤＫ

2件

7,769万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	16件	8,900万	2,571万	15,000万
１Ｒ	7件	7,235万	5,300万	12,286万
２ＬＤＫ	16件	11,750万	3,857万	25,412万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,343万	6,840万	7,846万
１Ｋ	4件	5,209万	3,273万	7,586万
３ＬＤＫ	13件	16,095万	8,786万	25,263万
１ＤＫ	6件	5,847万	4,000万	8,534万
３ＤＫ	2件	7,769万	6,000万	9,538万

物件概要

所在地	東京都港区南青山3丁目14-24
築年月	1969-05（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	38.87m² ～ 50.31m²
分譲会社	昭和建物
施工会社	共栄建設
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩2分

学区情報

小学校

区立青南小学校

中学校

区立青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピロティ青山	1969	17戸	80.5万	3,480万
南青山ライズハウス	2004	18戸	257.5万	18,980万
オープンレジデンシア南青山	2015	33戸	296.5万	22,000万
プリヴェール南青山	1999	27戸	-	-
ジュエル青山	1982	26戸	294.1万	19,000万
南青山アパートメンツ	1972	22戸	144.9万	29,800万
南青山ハウス	1969	43戸	221.3万	21,500万
南青山ビル	1983	34戸	-	-
南青山312	1983	32戸	-	-
ブライト南青山	1978	16戸	-	-
シャトー青山第2	1975	29戸	105.7万	5,980万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021
1LDK	92.1万	80.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	低層	1LDK	40㎡〜	3,480万	80.47万/㎡
2018年1月	中層	1LDK	35㎡〜	3,580万	92.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。