スタープラザ青山

東京都渋谷区渋谷1丁目10-3 | 築39年 | 22戸

推定相場

スタープラザ青山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

87.9万円/㎡

レンジ

74.7〜101.0万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.380

代表面積 30.85㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りはオープンフロア（全体の35%・11件）で、平均9,193万円です。３ＬＤＫが最も高く平均23,689万円、１Ｋは平均3,051万円です。

１Ｋ

7件

3,051万

１Ｒ

5件

3,888万

２ＬＤＫ

2件

15,329万

オープンフロア

11件

9,193万

３ＬＤＫ

4件

23,689万

2件

6,796万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	3,051万	2,364万	3,844万
１Ｒ	5件	3,888万	2,989万	5,496万
２ＬＤＫ	2件	15,329万	6,995万	23,662万
オープンフロア	11件	9,193万	2,443万	20,488万
３ＬＤＫ	4件	23,689万	10,140万	28,500万
1R	2件	6,796万	6,351万	7,240万

物件概要

所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目10-3
築年月	1987-01（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	22戸
専有面積	44.22m² ～ 55.29m²
分譲会社	日星建物
施工会社	西松建設
管理会社	東京管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩4分

学区情報

小学校

神南小学校

中学校

松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スタープラザ青山	1987	22戸	139.1万	4,290万
GSハイム宮益坂	1981	26戸	-	-
グローリア宮益坂3	1985	67戸	-	-
グローリア宮益坂	1983	24戸	104.7万	2,480万
トーカン渋谷キャステール	1977	50戸	-	-
ヴィラファースト渋谷	2003	12戸	117.4万	4,860万
宮益坂STビル	1984	30戸	-	-
プレミスト渋谷宮益坂	2014	51戸	-	-
宮益坂東豊エステート	1970	33戸	101.7万	4,980万
東豊エステート宮益坂	1970	33戸	-	-
青山セブンハイツ	1972	56戸	118.8万	5,980万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
1R	158.5万	139.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	10〜11階	1R	30㎡〜	4,290万	139.06万/㎡
2018年6月	10〜11階	1R	30㎡〜	4,890万	158.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。