代々木パークハイツ
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-13 | 築12年 | 20戸
賃料の推移
26万21万16万11万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の125,563円から2023年には159,500円へ、27.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・14件）で、平均3,843万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,851万円、１Ｋは平均3,843万円です。
１Ｋ
3,843万
14件
１ＬＤＫ
7,275万
9件
２ＬＤＫ
9,851万
2件
１ＤＫ
5,941万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 3,843万 | 2,369万 | 4,682万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 7,275万 | 5,523万 | 10,196万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 9,851万 | 9,364万 | 10,338万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,941万 | 5,516万 | 6,366万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
渋谷区立富谷小学校
中学校
渋谷区立上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木パークハイツ | 2014 | 20戸 | 147.0万 | 15,800万 |
| 代々木いずみマンション | 1970 | 47戸 | - | - |
| 代々木ワルトハイム | 1979 | 6戸 | 113.3万 | 11,800万 |
| 代々木コーポ | 1970 | 34戸 | 89.8万 | 3,880万 |
| トーシンフェニックス代々木公園 | 2005 | 45戸 | 107.4万 | 2,180万 |
| ウイハイツ | 1981 | 20戸 | 79.4万 | 1,490万 |
| ロイヤルタワー代々木公園 | 1997 | 14戸 | 259.0万 | 20,800万 |
| SOHO代々木公園 | 1996 | 29戸 | - | - |
| プレミスト代々木公園パークフロント | 2019 | 36戸 | 498.0万 | 49,800万 |
| ステージファースト代々木公園 | 2001 | 40戸 | - | - |
| 代々木松久ハイツ | 1975 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 105㎡〜 | 15,800万 | 147.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（62件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額126,614円。1LDKなら月額220,000円が相場です。
ワンルーム
129,000〜132,000円
130,500円
1K
116,000〜153,000円
126,614円
1LDK
210,000〜239,000円
220,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
56件
15〜20万
3件
20〜30万
3件
全 62 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,048円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 239,000円 | 5,527円/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 4,542円/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,113円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 4,712円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,125円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,789円/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,010円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,769円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 4,712円/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,807円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 151,000円 | 5,119円/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,010円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,393円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,318円/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,080円/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,087円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,139円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,228円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,259円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 151,000円 | 5,119円/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,010円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,087円/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,241円/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,885円/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 153,000円 | 5,186円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,933円/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,740円/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,778円/㎡ |
他 32 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。