亀戸レジデンスパーククロスフォート

東京都江東区亀戸9丁目34-1 | 築17年 | 161戸

推定相場

亀戸レジデンスパーククロスフォート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 147件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

189.4万円/㎡

レンジ

170.4〜208.3万円/㎡

市区町村ベースライン 146.0万円/㎡
補正係数 ×1.297

代表面積 80.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 3351件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 187件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・69件）で、平均7,514万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,172万円、１Ｒは平均2,552万円です。

１Ｒ

6件

2,552万

２ＬＤＫ

24件

6,113万

３ＬＤＫ

69件

7,514万

１Ｋ

39件

3,356万

４ＬＤＫ

26件

9,172万

１ＬＤＫ

16件

4,645万

２ＤＫ

3件

5,917万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

7,234万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	6件	2,552万	1,404万	3,560万
２ＬＤＫ	24件	6,113万	4,231万	11,127万
３ＬＤＫ	69件	7,514万	3,503万	12,648万
１Ｋ	39件	3,356万	2,200万	5,589万
４ＬＤＫ	26件	9,172万	6,966万	13,600万
１ＬＤＫ	16件	4,645万	3,022万	7,953万
２ＤＫ	3件	5,917万	4,778万	6,611万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	7,234万	6,204万	8,645万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸9丁目34-1
築年月	2009-02（築17年）
構造	SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付17階建
総戸数	161戸
分譲会社	大京オリックス不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩9分

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平井駅

JR中央・総武線

徒歩11分

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亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

江東区立浅間竪川小学校

中学校

江東区立亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
亀戸レジデンスパーククロスフォート	2009	161戸	94.0万	7,580万
亀戸レジデンスブライトフォート	2009	151戸	60.4万	5,480万
亀戸レジデンスブリーズフォート	2009	152戸	90.3万	7,280万
亀戸レジデンスリバーフォート	2009	83戸	84.7万	6,780万
亀戸レジデンス	2008	707戸	-	-
フェルクルールプレスト亀戸	2016	28戸	99.5万	2,530万
D’クラディア亀戸ソレーア	2007	27戸	69.3万	3,780万
ショーケンレジデンス亀戸	2020	45戸	93.4万	2,390万
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア	2006	55戸	77.1万	5,680万
ハイズ亀戸	2020	58戸	94.9万	2,450万
日神パレス亀戸	1989	35戸	43.4万	820万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	13〜16階	4LDK	80㎡〜	7,580万	94.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。