グランドガーラ大島
東京都江東区大島８丁目２ー１３ | 築8年 | 161戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の86,515円から2026年には95,500円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・10件）で、平均3,634万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,227万円、２Ｋは平均3,047万円です。
３ＬＤＫ
9,227万
8件
２ＬＤＫ
6,910万
9件
１Ｋ
3,634万
10件
１ＬＤＫ
4,812万
8件
２Ｋ
3,047万
2件
１ＤＫ
4,522万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,901万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 9,227万 | 7,030万 | 12,205万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,910万 | 4,736万 | 9,300万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,634万 | 2,764万 | 4,684万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,812万 | 4,091万 | 5,447万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,047万 | 2,441万 | 3,652万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,522万 | 3,526万 | 5,304万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,901万 | 6,749万 | 7,052万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島８丁目２ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 専有面積 | 25.51m² ～ 25.51m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大島駅
都営新宿線
🚉
徒歩10分
東大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区立第五大島小学校
中学校
江東区立大島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドガーラ大島 | 2018 | 161戸 | - | - |
| ディアレイシャス大島 | 2019 | 43戸 | 107.3万 | 2,800万 |
| 東急ドエルアルス大島 | 1995 | 45戸 | 76.4万 | 5,360万 |
| 泉マンション | 1973 | 10戸 | - | - |
| いずみマンション | 1973 | 10戸 | 39.9万 | 1,499万 |
| クラッシィハウス大島イーストテラス | 2014 | 25戸 | 84.5万 | 6,480万 |
| ヴェラハイツ大島 | 1992 | 68戸 | - | - |
| ネバーランド大島 | 2003 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション大島第2 | 1992 | 63戸 | - | - |
| キョーワビル | 1978 | 20戸 | 29.5万 | 1,180万 |
| クラッシィハウス大島ウエストテラス | 2014 | 25戸 | - | - |
賃貸データ分析（238件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の92%）で、平均月額87,528円。2Kなら月額87,528円が相場です。
1DK
84,000〜93,000円
89,059円
2K
84,000〜101,000円
87,528円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
237件
10〜15万
1件
全 238 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,744円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,508円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,352円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,469円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
他 208 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。