レガリス木場ステーションフロント

東京都江東区木場5丁目10-2 | 築10年 | 25戸

推定相場

レガリス木場ステーションフロント

賃料の推移

11万10万9万8万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の90,556円から2024年には95,500円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

151.0万円/㎡

レンジ

120.8〜181.2万円/㎡

市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×1.034

代表面積 26.16㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 3345件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・28件）で、平均10,133万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,133万円、１Ｋは平均3,552万円です。

３ＬＤＫ

28件

10,133万

１Ｋ

9件

3,552万

２ＬＤＫ

9件

9,490万

１ＬＤＫ

3件

4,832万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,592万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	28件	10,133万	7,740万	14,239万
１Ｋ	9件	3,552万	2,250万	5,265万
２ＬＤＫ	9件	9,490万	6,800万	13,025万
１ＬＤＫ	3件	4,832万	4,675万	5,085万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,592万	7,556万	7,628万

物件概要

所在地	東京都江東区木場5丁目10-2
築年月	2016-09（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	25戸
分譲会社	イディアライズコーポレーション
施工会社	合田工務店
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩1分

学区情報

小学校

江東区立数矢小学校

中学校

江東区立東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レガリス木場ステーションフロント	2016	25戸	126.2万	3,300万
ティモーネ深川	2018	22戸	-	-
モナーク木場公園	1997	16戸	128.7万	6,980万
ライズコート木場ステーションフロント	2013	21戸	89.8万	2,300万
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント	2011	30戸	99.4万	2,150万
パークハイム木場	1985	15戸	76.8万	5,298万
コープ木場	1985	60戸	87.4万	6,480万
木場公園サニーコート	2000	15戸	81.1万	5,880万
ザ・パームス木場公園エアリィタワー	2000	55戸	154.6万	11,980万
ガラステーション木場	2006	72戸	117.0万	2,580万
小林NICハイム木場公園第二	1982	29戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,300万円	26.16㎡	126.1万円	1K	-	西

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	3,300万	126.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額94,702円。

94,702円

88,000〜99,500円

全 47 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,000円	3,593円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,500円	3,612円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,000円	3,746円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	98,000円	3,746円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	91,000円	3,478円/㎡
2022年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,000円	3,746円/㎡
2022年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	96,000円	3,670円/㎡
2022年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	91,000円	3,478円/㎡
2022年8月	13〜13階	1K	25㎡〜	98,500円	3,765円/㎡
2022年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,000円	3,746円/㎡
2022年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	99,500円	3,804円/㎡
2022年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,500円	3,421円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,000円	3,746円/㎡
2021年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	99,000円	3,784円/㎡
2021年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	92,000円	3,517円/㎡
2020年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	96,000円	3,670円/㎡
2020年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	99,500円	3,804円/㎡
2020年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	99,500円	3,804円/㎡
2020年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,500円	3,612円/㎡
2020年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	92,500円	3,536円/㎡
2020年2月	13〜13階	1K	25㎡〜	98,500円	3,765円/㎡
2020年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	99,000円	3,784円/㎡
2020年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	99,000円	3,784円/㎡
2020年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,632円/㎡
2019年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,000円	3,746円/㎡
2019年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	98,500円	3,765円/㎡
2019年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	97,000円	3,708円/㎡
2019年12月	10〜12階	1K	25㎡〜	97,000円	3,708円/㎡
2019年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,593円/㎡
2019年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	95,000円	3,632円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。