クリオ親水公園
東京都江戸川区船堀6丁目 | 築17年 | 62戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.7万円/㎡
レンジ
73.6〜89.9万円/㎡
市区町村ベースライン 81.3万円/㎡
補正係数 ×1.006
補正係数 ×1.006
代表面積 70.69㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1240件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・22件）で、平均6,449万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,984万円、１ＬＤＫは平均3,969万円です。
３ＬＤＫ
6,449万
22件
１ＬＤＫ
3,969万
2件
４ＬＤＫ
9,984万
4件
２ＬＤＫ
6,288万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,847万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 6,449万 | 4,982万 | 8,423万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,969万 | 3,826万 | 4,111万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 9,984万 | 8,800万 | 10,601万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,288万 | 4,651万 | 8,423万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,847万 | 6,632万 | 7,062万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-12（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩8分直線589m
船堀駅
都営新宿線
🚉
約徒歩20分直線1.6km
一之江駅
都営新宿線
🚉
約徒歩23分直線1.8km
西葛西駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江戸川区立船堀第二小学校
中学校
江戸川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ親水公園 | 2009 | 62戸 | 56.3万 | 3,980万 |
| 船堀パークファミリア | 1984 | 74戸 | 71.7万 | 4,680万 |
| クリオ船堀親水公園 | 2010 | 63戸 | 77.0万 | 5,780万 |
| エクセレントシティ船堀4レシェンテ | 2020 | 28戸 | 79.2万 | 3,990万 |
| センチュリー船堀 | 2020 | 53戸 | 80.7万 | 5,450万 |
| ベルシャトゥ船堀 | 1996 | 48戸 | 59.5万 | 4,180万 |
| グローリオレジデンス船堀 | 2019 | 30戸 | 95.1万 | 6,700万 |
| 藤和シティホームズ船堀エアリーガーデン | 2004 | 64戸 | 76.3万 | 5,380万 |
| コスモ船堀テネレッツア | 2001 | 54戸 | 71.0万 | 4,780万 |
| プラウドシティ船堀 | 2012 | 245戸 | 106.3万 | 8,600万 |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 2001 | 79戸 | 87.3万 | 6,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。