ルネ吉祥寺北町3号棟
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目6-6 | 築48年 | 16戸
推定相場
ルネ吉祥寺北町3号棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は78.4万円。周辺エリア平均（83.1万円）より5.6%低く、武蔵野市全体の平均（88.7万円）より11.5%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均4,967万円です。2LDKが最も高く平均7,226万円、１Ｒは平均2,391万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 2,391万 | 794万 | 3,988万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,227万 | 3,056万 | 3,397万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,362万 | 3,713万 | 5,011万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,967万 | 3,993万 | 5,722万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,859万 | 2,395万 | 5,323万 |
| 2LDK | 2件 | 7,226万 | 7,159万 | 7,292万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-03（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 59.60m² ～ 76.24m² |
| 分譲会社 | 安宅不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立大野田小学校
中学校
武蔵野市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ吉祥寺北町3号棟 | 1978 | 16戸 | 78.4万 | 5,980万 |
| ルネ吉祥寺北町2号棟 | 1978 | 22戸 | - | - |
| グローリオ吉祥寺北町 | 2000 | 26戸 | 94.8万 | 10,080万 |
| グランツオーベル吉祥寺 | 2002 | 16戸 | 83.1万 | 6,880万 |
| エステート吉祥寺 | 1973 | 37戸 | 69.9万 | 3,380万 |
| 山一武蔵野ハイツ | 1980 | 11戸 | - | - |
| 吉祥寺ハウス | 1995 | 13戸 | 62.9万 | 3,580万 |
| イトーピア吉祥寺マンション | 1974 | 101戸 | 81.9万 | 4,980万 |
| メゾン吉祥寺北町 | 1978 | 37戸 | 67.8万 | 7,100万 |
| 吉祥寺北町ハイツ | 1987 | 8戸 | 71.0万 | 3,298万 |
| 山一むさしのハイツ | 1980 | 11戸 | 37.9万 | 2,080万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.44万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.57万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。