アップルウェイ武蔵村山
東京都武蔵村山市本町1丁目7 | 築29年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2026年は23.5万/㎡へ、12年間で39.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・16件）で、平均1,349万円です。3LDKが最も高く平均1,349万円、2LDKは平均886万円です。
2LDK
886万
3件
2SLDK
928万
3件
3DK
1,036万
4件
3LDK
1,349万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 886万 | 781万 | 998万 |
| 2SLDK | 3件 | 928万 | 596万 | 1,351万 |
| 3DK | 4件 | 1,036万 | 870万 | 1,201万 |
| 3LDK | 16件 | 1,349万 | 890万 | 1,790万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.2万円で、1-3階（15.1万円）と比べて7.1万円（+47.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
15.1万/㎡
4-7階
23件
22.2万/㎡
最上層と最下層の差: +7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵村山市本町1丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 50.31m² ～ 60.42m² |
| 分譲会社 | アップルウェイ |
| 施工会社 | 辰建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
学区情報
小学校
市立第一小学校
中学校
市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アップルウェイ武蔵村山 | 1997 | 38戸 | 17.4万 | 998万 |
| パレドール武蔵野台２ | 1992 | 48戸 | 24.3万 | 500万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 15.4万 | 17.4万 |
| 3LDK | - | - | 28.5万 | 28.5万 | 34.7万 | 28.6万 | 16.7万 | 29.6万 |
| 3DK | - | - | - | 15.6万 | - | - | - | - |
| 2SLDK | 12.6万 | 17.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.44万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.63万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 890万 | 16.67万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 28.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.78万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.43万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 22.6万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.43万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 28.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.5万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.5万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.13万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 740万 | 12.63万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.49万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.13万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | ー | 55㎡〜 | 950万 | 16.6万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.13万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.92万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.13万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.13万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。