THE ITABASHI レジデンス サウス棟
東京都板橋区清水町 | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・21件）で、平均6,341万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,341万円、１Ｋは平均2,783万円です。
３ＬＤＫ
6,341万
21件
２ＬＤＫ
5,378万
10件
１Ｋ
2,783万
7件
１ＬＤＫ
3,170万
12件
１ＤＫ
3,138万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 6,341万 | 695万 | 9,000万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,378万 | 4,307万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,783万 | 2,315万 | 4,058万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,170万 | 2,533万 | 4,000万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,138万 | 2,280万 | 4,124万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区清水町 |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,080万円 | 55.74㎡ | 127万円 | 2LDK | - | 南東 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |