コーラルハイツ南常盤台

東京都板橋区南常盤台2丁目12-7 | 築47年 | 15戸

推定相場

コーラルハイツ南常盤台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20182019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

75.2万円/㎡

レンジ

67.7〜82.7万円/㎡

市区町村ベースライン 81.2万円/㎡
補正係数 ×0.926

代表面積 76.71㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1730件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均2,833万円です。4LDKが最も高く平均3,307万円、１ＬＤＫは平均1,925万円です。

２ＬＤＫ

5件

2,833万

１ＬＤＫ

2件

1,925万

３ＤＫ

3件

2,108万

4LDK

2件

3,307万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	2,833万	1,786万	3,462万
１ＬＤＫ	2件	1,925万	1,875万	1,974万
３ＤＫ	3件	2,108万	947万	3,214万
4LDK	2件	3,307万	3,242万	3,372万

物件概要

所在地	東京都板橋区南常盤台2丁目12-7
築年月	1979-10（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	48.60m² ～ 79.69m²
分譲会社	千葉建設
施工会社	丹勢建設
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

板橋区立上板橋小学校

中学校

上板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーラルハイツ南常盤台	1979	15戸	47.2万	2,680万
ときわ台ローヤルコーポ	1971	45戸	32.5万	920万
クラッシィアルテときわ台	2015	29戸	-	-
シティライブ常盤台	1995	27戸	79.2万	4,780万
スカイコートときわ台第2	1990	29戸	45.1万	800万
メゾン・ド・マドーヌ	1987	29戸	52.4万	890万
三田南常盤台コーポ	1978	59戸	-	-
コンチネンタルハイツ常盤台	1981	12戸	43.6万	1,750万
グロースときわ台	2014	26戸	94.0万	2,400万
メゾン南ときわ台	1970	64戸	-	-
プレミスときわ台	1977	32戸	51.9万	2,799万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	-	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.22万/㎡
2019年9月	-	4LDK	75㎡〜	2,490万	31.25万/㎡
2019年8月	-	4LDK	75㎡〜	2,590万	32.51万/㎡
2019年8月	-	4SLDK	75㎡〜	2,590万	33.77万/㎡
2018年9月	-	3LDK	50㎡〜	1,680万	31.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。