サンハイツ清水町第1
東京都板橋区清水町5-11 | 築47年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.8万/㎡から2019年は30.3万/㎡へ、4年間で8.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 124件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.2万円/㎡
レンジ
54.2〜66.2万円/㎡
市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.739
補正係数 ×0.739
代表面積 46.36㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の80%・8件）で、平均1,838万円です。1Rが最も高く平均2,058万円、2DKは平均1,838万円です。
1R
2,058万
2件
2DK
1,838万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,058万 | 1,797万 | 2,318万 |
| 2DK | 8件 | 1,838万 | 1,276万 | 2,222万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
35.2万/㎡
3階以上
8件
29.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区清水町5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-06（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 36.30m² ～ 46.36m² |
| 分譲会社 | 共立工業 |
| 施工会社 | 共立工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立志村第三小学校
中学校
板橋区立加賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ清水町第1 | 1979 | 13戸 | 29.1万 | 1,350万 |
| サンハイツ清水町第2 | 1979 | 14戸 | 31.5万 | 2,300万 |
| サンハイツ第2 | 1979 | 14戸 | - | - |
| アーベントハイム板橋本町 | 1995 | 52戸 | 85.6万 | 5,180万 |
| クレイシア板橋本町 | 2021 | 128戸 | - | - |
| スパシエオリエンス板橋本町 | 2008 | 78戸 | 88.7万 | 1,820万 |
| アクサス板橋本町 | 2007 | 43戸 | 103.1万 | 2,382万 |
| ヒュース板橋本町 | 1991 | 20戸 | - | - |
| グラントゥルース板橋本町 | 2006 | 34戸 | 76.8万 | 1,850万 |
| ライフコア本町 | 1982 | 14戸 | - | - |
| マンション板橋本町 | 1982 | 25戸 | 31.6万 | 1,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 27.8万 | 33.4万 | 28.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,350万 | 29.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,780万 | 39.62万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,500万 | 32.36万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 1,380万 | 30.72万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 25.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,350万 | 29.12万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 25.89万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,600万 | 34.52万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,500万 | 32.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,290万 | 27.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,974円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。