久米川駅東住宅２２号棟
東京都東村山市萩山町5丁目6-22 | 築58年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.5万円/㎡
レンジ
25.1〜41.9万円/㎡
市区町村ベースライン 39.7万円/㎡
補正係数 ×0.843
補正係数 ×0.843
代表面積 58.86㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 148件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,131万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,131万 | 590万 | 1,423万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年9月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.87m² ～ 58.86m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
久米川駅
西武新宿線
学区情報
小学校
東村山市立東萩山小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 久米川駅東住宅２２号棟 | 1968 | 30戸 | 10.6万 | 590万 |
| 久米川駅東住宅１６号棟 | 1968 | 20戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| 久米川駅東住宅２４号棟 | 1968 | 30戸 | 25.1万 | 1,480万 |
| 久米川駅東住宅１５号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅２１号棟 | 1968 | 20戸 | 18.4万 | 1,080万 |
| 久米川駅東住宅４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅１４号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅９号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅１０号棟 | 1968 | - | - | - |
| 久米川駅東住宅１７号棟 | 1971 | 40戸 | 16.6万 | 980万 |
| 久米川駅東住宅１３号棟 | 1968 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 25.1万 | 26.5万 | 10.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.57万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.49万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.15万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 998万 | 16.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。