ホームタウン宮前５号棟

東京都東大和市高木3丁目342-1 | 築44年 | 12戸

推定相場

ホームタウン宮前５号棟

売買㎡単価の推移

20万10万

2017201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、8年間で12.1%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,859万円です。3LDKが最も高く平均1,886万円、4LDKは平均1,859万円です。

3LDK

2件

1,886万

4LDK

3件

1,859万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,886万	1,886万	1,886万
4LDK	3件	1,859万	1,480万	2,105万

物件概要

所在地	東京都東大和市高木3丁目342-1
築年月	1982-08（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	83.97m² ～ 96.85m²
分譲会社	住宅・都市整備公団

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

学区情報

小学校

東大和市小学校・中学校学区

中学校

東大和市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホームタウン宮前５号棟	1982	12戸	15.3万	1,480万
ホームタウン宮前	1982	50戸	15.3万	1,480万
ホームタウン宮前６号棟	1982	8戸	23.7万	2,290万
ホームタウン宮前８号棟	1982	12戸	-	-
ホームタウン宮前７号棟	1982	50戸	-	-
ホームタウン宮前９号棟	1982	3戸	-	-
ホームタウン宮前２号棟	1982	3戸	15.1万	1,470万
ホームタウン宮前４号棟	1982	4戸	17.2万	1,680万
ホームタウン宮前１号棟	1982	3戸	-	-
ホームタウン宮前３号棟	1982	3戸	16.3万	1,590万
田園コーポ3号棟	1975	10戸	10.5万	248万

東大和市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,364円	381
1DK/1LDK	7.6万円	1,936円	134
2K/2DK	5.5万円	1,476円	172
2LDK	7.8万円	1,398円	45
3LDK+	7.5万円	1,389円	79

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2025
4LDK	17.4万	16.5万	-	15.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	-	4LDK	95㎡〜	1,480万	15.29万/㎡
2019年7月	-	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.63万/㎡
2019年1月	-	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.63万/㎡
2018年3月	-	4LDK	95㎡〜	1,590万	16.46万/㎡
2017年12月	-	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。