センチュリー東大和
東京都東大和市立野3丁目1293-26 | 築37年 | 16戸
推定相場
センチュリー東大和
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均（40.7万円）より20.9%低く、東大和市全体の平均（34.1万円）より5.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2026年は32.2万/㎡へ、12年間で52.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では122.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・8件）で、平均2,287万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,287万円、３ＤＫは平均1,024万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,024万 | 848万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,287万 | 2,049万 | 2,587万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,984万 | 1,519万 | 2,654万 |
| 3DK | 6件 | 1,189万 | 845万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市立野3丁目1293-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-09（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 43.48m² ～ 50.42m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 五光建設 石光建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
玉川上水駅
西武拝島線 / 多摩モノレール
🚉
徒歩20分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
東大和市立第八小学校
中学校
東大和市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー東大和 | 1989 | 16戸 | 32.2万 | 1,480万 |
| 東大和グリーンタウン | 1979 | 147戸 | - | - |
| MCHアルカスマンション東大和 | 1986 | 134戸 | - | - |
| 東大和グリーンタウン2 | 1980 | 174戸 | - | - |
| グランスイート玉川上水 | 2009 | 144戸 | 52.0万 | 3,780万 |
| グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 2006 | 100戸 | 49.4万 | 3,980万 |
| ビーグルマンション東大和 | 1996 | 30戸 | 44.9万 | 2,999万 |
| 日神パレステージ東大和桜が丘 | 2006 | 39戸 | 52.0万 | 3,580万 |
| カインドステージ玉川上水 | 1997 | 47戸 | 45.7万 | 2,950万 |
| 大和丸山台住宅1号棟 | 1976 | 84戸 | - | - |
| 丸山台住宅 | 1976 | 84戸 | 28.4万 | 1,680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 21.1万 | 14.5万 | 29.4万 | 32.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 29.44万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 648万 | 14.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 990万 | 21.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 890万 | 20.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 930万 | 21.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額69,000円。3DKなら月額69,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 高層 | 3K | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 66,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3K | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 66,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,673円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。