ビーグルマンション東大和
東京都東大和市立野3丁目1152-1 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.6万/㎡から2026年は35.3万/㎡へ、13年間で19.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.3万円/㎡
レンジ
32.5〜54.2万円/㎡
市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×1.290
補正係数 ×1.290
代表面積 66.88㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 87件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の48%・27件）で、平均2,067万円です。3LDKが最も高く平均2,310万円、2SLDKは平均2,067万円です。
2SLDK
2,067万
27件
2LDK
2,279万
7件
3LDK
2,310万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 27件 | 2,067万 | 1,299万 | 2,583万 |
| 2LDK | 7件 | 2,279万 | 2,054万 | 2,515万 |
| 3LDK | 22件 | 2,310万 | 1,131万 | 2,999万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.6万円で、1-2階（25.6万円）と比べて4.0万円（+15.6%）高くなっています。
1-2階
29件
25.6万/㎡
3階以上
27件
29.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 62.37m² ～ 70.57m² |
| 分譲会社 | ニイクラホーム |
| 施工会社 | ニイクラホーム |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
上北台駅
多摩モノレール
🚉
徒歩13分
桜街道駅
多摩モノレール
🚉
徒歩23分
玉川上水駅
西武拝島線 / 多摩モノレール
🚉
徒歩23分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
市立第八小学校
中学校
市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビーグルマンション東大和 | 1996 | 30戸 | 44.9万 | 2,999万 |
| 東大和グリーンタウン | 1979 | 147戸 | - | - |
| 東大和ナショナルコート | 1984 | 84戸 | - | - |
| サンクレイドル桜街道レジデンス | 2023 | 112戸 | - | - |
| センチュリー東大和 | 1989 | 16戸 | 32.2万 | 1,480万 |
| MCHアルカスマンション東大和 | 1986 | 134戸 | - | - |
| サンライズビル | 1981 | 6戸 | - | - |
| グランスイート玉川上水 | 2009 | 144戸 | 52.0万 | 3,780万 |
| 丸山台住宅 | 1976 | 84戸 | 28.4万 | 1,680万 |
| サンクレイドル桜街道2 | 2019 | 97戸 | - | - |
| クロスアリーナ玉川上水 | 2028 | 394戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 66.88㎡ | 28.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,670万円 | 68.85㎡ | 38.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 2,899万円 | 66.88㎡ | 43.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,899万円 | 66.88㎡ | 43.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（56件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 21.0万 | 19.6万 | 14.7万 | 29.1万 | 38.5万 | 34.1万 | 39.5万 |
| 2SLDK | 21.9万 | 20.7万 | 16.8万 | 26.9万 | - | 31.1万 | 32.6万 | 31.1万 |
| 2LDK | 25.4万 | - | - | - | 29.6万 | - | - | - |
全 56 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 44.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.1万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.6万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.6万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.6万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.48万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.84万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.11万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.15万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.12万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.62万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.6万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 26.9万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.66万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.56万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.36万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.14万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.14万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.28万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.98万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.14万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.28万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.14万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.81万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.19万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,738万 | 25.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.98万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.44万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.63万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.12万/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。