セントレー玉川上水

東京都東大和市立野4丁目503-3 | 築27年 | 81戸

推定相場

セントレー玉川上水

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092012201520202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33万/㎡から2025年は57.7万/㎡へ、16年間で74.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

43件

3,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	3,103万	2,191万	4,161万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.7万円で、1-3階（37.6万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

37.6万/㎡

12件

4-7階

42.5万/㎡

26件

8階以上

37.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都東大和市立野4丁目503-3
築年月	1999-11（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	81戸
専有面積	61.00m² ～ 75.84m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

桜街道駅

多摩モノレール

徒歩1分

🚉

玉川上水駅

西武拝島線 / 多摩モノレール

徒歩10分

学区情報

小学校

第八小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントレー玉川上水	1999	81戸	58.0万	3,780万
ラングマンション玉川上水	2001	29戸	-	-
クロスアリーナ玉川上水	2028	394戸	-	-
サンクレイドル桜街道	2003	42戸	50.2万	3,680万
グランシャトレ玉川上水イースト	1998	29戸	58.1万	3,580万
グランシャトレ玉川上水ウエスト	1998	30戸	-	-
ガーデンステイツ玉川上水	2001	44戸	57.8万	3,980万
セントレー玉川上水第2	2001	56戸	53.5万	3,580万
カインドステージ玉川上水	1997	47戸	45.7万	2,950万
コスモザパークス玉川上水	1999	273戸	42.9万	3,280万
グランスイート玉川上水	2009	144戸	52.0万	3,780万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2020	2023	2024	2025
3LDK	35.2万	26.6万	31.2万	39.8万	35.2万	48.9万	49.8万	57.7万

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.91万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.98万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,948万	56.1万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,948万	56.16万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,998万	56.81万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.97万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,499万	57.18万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.98万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.91万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,699万	60.45万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,400万	39.22万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.53万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,499万	57.18万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.24万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.75万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.8万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,780万	27.27万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.49万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.87万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.57万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,760万	39.22万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.27万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.24万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.72万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.36万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.89万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,050万	33.5万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.15万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.31万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,298万	37.55万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.89万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,140万	33.85万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,995万	32.6万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.64万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.59万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.64万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.22万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.22万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,140万	34.97万/㎡
2011年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.53万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.4万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,850万	29.26万/㎡
2009年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.31万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.4万/㎡
2009年4月	中層	4LDK	75㎡〜	2,680万	35.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。