グランシャトレ玉川上水イーストの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201620182019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の38.2万/㎡から2024年は58.1万/㎡へ、8年間で52.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では73.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均3,177万円です。3LDKが最も高く平均3,177万円、2LDKは平均3,137万円です。

2LDK

3件

3,137万

3LDK

8件

3,177万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,137万	2,804万	3,303万
3LDK	8件	3,177万	2,515万	3,667万

階数別の㎡単価

4-7階

42.6万/㎡

7件

8階以上

37.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都東大和市桜が丘2丁目235-1
築年月	1998-08（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
専有面積	61.58m² ～ 64.91m²
分譲会社	星和ホームズ
施工会社	松村組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

桜街道駅

多摩モノレール

徒歩4分

学区情報

小学校

東大和市立第八小学校

中学校

東大和市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシャトレ玉川上水イースト	1998	29戸	58.1万	3,580万
グランシャトレ玉川上水ウエスト	1998	30戸	-	-
コスモザパークス玉川上水	1999	273戸	42.9万	3,280万
ガーデンステイツ玉川上水	2001	44戸	57.8万	3,980万
グランステイツ玉川上水	2000	167戸	-	-
ポレスター玉川上水	2012	63戸	-	-
クリオレジダンス玉川上水	2013	138戸	54.9万	3,880万
カインドステージ玉川上水	1997	47戸	45.7万	2,950万
クロスフォート玉川上水	2002	288戸	56.7万	4,280万
クロスアリーナ玉川上水	2028	394戸	-	-
オハナ玉川上水ガーデニア	2013	322戸	-	-

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021	2023	2024
3LDK	38.2万	-	41.1万	33.6万	40.3万	58.1万
2LDK	-	33.1万	39.3万	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.14万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.28万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.59万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.21万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,764万	42.59万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,764万	42.59万/㎡
2019年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,490万	40.23万/㎡
2019年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,490万	38.37万/㎡
2018年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,150万	33.13万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,330万	37.84万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。