セントレー玉川上水第2

東京都東大和市上北台3丁目459-1 | 築25年 | 56戸

推定相場

セントレー玉川上水第2

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201120132015201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.1万/㎡から2025年は53.5万/㎡へ、16年間で61.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

31件

2,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	31件	2,893万	2,201万	4,050万

階数別の㎡単価

1-5階

36.5万/㎡

10件

6-10階

33.8万/㎡

21件

物件概要

所在地	東京都東大和市上北台3丁目459-1
築年月	2001-02（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	56戸
専有面積	64.66m² ～ 68.40m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	志多組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

桜街道駅

多摩モノレール

徒歩2分

🚉

玉川上水駅

西武拝島線 / 多摩モノレール

徒歩11分

学区情報

小学校

第十小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントレー玉川上水第2	2001	56戸	53.5万	3,580万
クレアガーデン玉川上水	2002	133戸	-	-
サンクレイドル玉川上水	2012	109戸	51.9万	3,350万
サンクレイドル桜が丘	2005	64戸	49.0万	3,180万
グランシティ玉川上水ラアヴェニュー	2006	36戸	30.8万	2,480万
ラングマンション玉川上水	2001	29戸	-	-
サンクレイドル桜街道	2003	42戸	50.2万	3,680万
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス	2008	92戸	-	-
セントレー玉川上水	1999	81戸	58.0万	3,780万
オハナ玉川上水ガーデニア	2013	322戸	-	-
サンクレイドル桜街道2	2019	97戸	-	-

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2018	2023	2024	2025
3LDK	31.3万	35.4万	33.3万	34.6万	34.1万	44.5万	43.1万	53.5万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.52万/㎡
2024年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.13万/㎡
2023年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.55万/㎡
2018年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.26万/㎡
2018年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.88万/㎡
2016年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,190万	33.88万/㎡
2016年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.27万/㎡
2015年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.21万/㎡
2015年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.21万/㎡
2015年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.27万/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.27万/㎡
2015年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.29万/㎡
2014年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.19万/㎡
2014年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.79万/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.19万/㎡
2013年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.3万/㎡
2013年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.66万/㎡
2013年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.79万/㎡
2012年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.15万/㎡
2012年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.65万/㎡
2012年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.66万/㎡
2012年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.95万/㎡
2012年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.66万/㎡
2012年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.65万/㎡
2011年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.72万/㎡
2010年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,520万	38.98万/㎡
2010年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,230万	34.49万/㎡
2009年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.59万/㎡
2009年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.58万/㎡
2009年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.8万/㎡
2009年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。