サンクレイドル桜街道
東京都東大和市桜が丘2丁目251-1 | 築23年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.2万/㎡から2025年は50.2万/㎡へ、16年間で78.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均3,168万円です。3LDKが最も高く平均3,168万円、2LDKは平均2,608万円です。
2LDK
2,608万
8件
3LDK
3,168万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,608万 | 2,381万 | 3,081万 |
| 3LDK | 23件 | 3,168万 | 2,289万 | 3,830万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
39.4万/㎡
4-7階
23件
36.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 62.07m² ～ 75.69m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 井上工業 五大建設工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
桜街道駅
多摩モノレール
🚉
徒歩8分
玉川上水駅
西武拝島線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
市立第十小学校
中学校
市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル桜街道 | 2003 | 42戸 | 50.2万 | 3,680万 |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 2013 | 322戸 | - | - |
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 2008 | 92戸 | - | - |
| サンライズマンション玉川上水 | 1998 | 66戸 | - | - |
| グランシャトレ玉川上水イースト | 1998 | 29戸 | 58.1万 | 3,580万 |
| グランシャトレ玉川上水ウエスト | 1998 | 30戸 | - | - |
| コスモザパークス玉川上水 | 1999 | 273戸 | 42.9万 | 3,280万 |
| サンクレイドル桜が丘 | 2005 | 64戸 | 49.0万 | 3,180万 |
| セントレー玉川上水 | 1999 | 81戸 | 58.0万 | 3,780万 |
| セントレー玉川上水第2 | 2001 | 56戸 | 53.5万 | 3,580万 |
| ガーデンステイツ玉川上水 | 2001 | 44戸 | 57.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.3万 | 37.7万 | 37.7万 | 52.0万 | 42.7万 | 47.9万 | 52.0万 | 50.2万 |
| 2LDK | 35.9万 | 31.2万 | - | - | - | 44.8万 | 40.0万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.21万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.99万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.96万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 47.85万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.79万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 47.89万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.63万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.71万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.71万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.07万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.71万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.73万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.11万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,420万 | 36.2万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,230万 | 35.93万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.69万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.11万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.29万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.95万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.9万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.52万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.98万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.36万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.11万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.73万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.11万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.36万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。