武蔵野サンハイツ滝山パート１（築48年・㎡単価11.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

3件

396万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	396万	286万	472万

物件概要

所在地	東京都東久留米市滝山7丁目1-21
築年月	1978-11（築48年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	33.78m² ～ 36.45m²
分譲会社	武蔵野産業
施工会社	武蔵野産業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

東久留米市立第七小学校

中学校

東久留米市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
武蔵野サンハイツ滝山パート１	1978	18戸	11.8万	430万
サンクレストB	1977	-	-	-
武蔵野サンハイツ滝山パート２	1979	30戸	11.8万	398万
サンクレストA	1977	-	-	-
美美マンション滝山	1977	15戸	29.7万	880万
滝山団地６－１	1969	-	-	-
滝山第２団地２－５－４号棟	1970	720戸	8.0万	430万
滝山団地２街区	1969	1400戸	26.6万	1,480万
滝山団地６－２－１号棟	1969	40戸	-	-
滝山団地６－２－２号棟	1969	40戸	-	-
滝山第２団地２－５－２号棟	1970	720戸	20.8万	1,380万

東久留米市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,641円	243
1DK/1LDK	8.5万円	2,028円	138
2K/2DK	6.0万円	1,616円	108
2LDK	10.5万円	1,947円	50
3LDK+	9.4万円	1,548円	84

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2025
2DK	14.8万	8.9万	11.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	-	2DK	35㎡〜	430万	11.8万/㎡
2023年12月	-	2DK	30㎡〜	300万	8.89万/㎡
2016年6月	-	2DK	30㎡〜	500万	14.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額58,500円。

2DK

58,500円

54,000〜63,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年4月	-	2DK	35㎡〜	63,000円	1,728円/㎡
2020年11月	-	2DK	35㎡〜	54,000円	1,481円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。