美光弐番館
東京都杉並区西荻北4丁目3-4 | 築48年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.8万円/㎡
レンジ
71.8〜87.8万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×0.761
補正係数 ×0.761
代表面積 44㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＬＤＫ
2,936万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,936万 | 2,143万 | 4,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北4丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 48.39m² ～ 49.01m² |
| 分譲会社 | 美光産業 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
井荻小学校
中学校
荻窪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 美光弐番館 | 1978 | 18戸 | 67.7万 | 2,980万 |
| セレスト西荻窪 | 1991 | 28戸 | 108.0万 | 3,180万 |
| 西荻メゾン | 1986 | 8戸 | 43.4万 | 1,100万 |
| 西荻ローヤルコーポ | 1969 | 22戸 | 65.5万 | 1,480万 |
| ベルハイム西荻窪第3 | 1987 | 34戸 | - | - |
| 西荻窪第5コーポラス | 1969 | 32戸 | 65.3万 | 1,850万 |
| 西荻フラワーマンション | 1965 | 23戸 | 58.2万 | 2,699万 |
| スカイコート西荻窪 | 1991 | 21戸 | 59.0万 | 980万 |
| 西荻第2コーポラス | 1969 | 23戸 | 55.4万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション西荻第5 | 1981 | 20戸 | 65.6万 | 2,380万 |
| 西荻窪スカイハイツ | 1973 | 48戸 | 91.5万 | 6,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 67.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。