NSレジデンス
東京都昭島市郷地町1丁目1-1 | 築37年 | 16戸
賃料の推移
13万11万9万
201420162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の120,000円から2019年には105,000円へ、12.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市郷地町1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西立川駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立共成小学校
中学校
昭島市立福島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| NSレジデンス | 1989 | 16戸 | - | - |
| ドゥエル東町 | 1986 | 26戸 | 39.3万 | 2,099万 |
| ダイアパレス西立川 | 1993 | 44戸 | - | - |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 1997 | 27戸 | 29.5万 | 1,980万 |
| ベルジュール昭和記念公園 | 2018 | 29戸 | - | - |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 2004 | 246戸 | - | - |
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 1996 | 66戸 | 37.4万 | 2,650万 |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 2002 | 124戸 | - | - |
| 日神パレス立川第2 | 1989 | 41戸 | - | - |
| サンビナス立川 | 2013 | 103戸 | - | - |
| ワコーレ立川 | 1984 | 31戸 | 31.6万 | 1,500万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額114,000円。3LDKなら月額114,000円が相場です。
1LDK
89,000〜89,000円
89,000円
3LDK
105,000〜120,000円
114,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,622円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 117,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,622円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,531円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。