高幡台団地４号棟
東京都日野市三沢850-4 | 築56年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2024年は17.9万/㎡へ、8年間で11.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・26件）で、平均1,083万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,691万円、3DKは平均702万円です。
２ＬＤＫ
1,083万
26件
３ＬＤＫ
1,691万
24件
３ＤＫ
799万
4件
2LDK
1,338万
5件
3DK
702万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 1,083万 | 402万 | 2,021万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 1,691万 | 91万 | 2,653万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 799万 | 492万 | 998万 |
| 2LDK | 5件 | 1,338万 | 1,090万 | 1,617万 |
| 3DK | 2件 | 702万 | 576万 | 828万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
17.9万/㎡
3階以上
5件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢850-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 66.45m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
夢が丘小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高幡台団地４号棟 | 1970 | 20戸 | 17.9万 | 1,090万 |
| 高幡台団地１号棟 | 1970 | 30戸 | 23.8万 | 1,880万 |
| 高幡台団地２号棟 | 1970 | 20戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| 高幡台団地７号棟 | 1970 | 30戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| 高幡台団地８号棟 | 1970 | 20戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| 高幡台団地９号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地 | 1970 | 520戸 | 9.2万 | 450万 |
| 高幡台団地１０号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地３号棟 | 1970 | 20戸 | 11.8万 | 930万 |
| 高幡台団地１１号棟 | 1970 | 20戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| 高幡台団地１２号棟 | 1970 | 20戸 | 25.0万 | 1,650万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.1万 | - | 21.1万 | - | 17.9万 |
| 3DK | - | 11.2万 | - | 7.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.94万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.94万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.9万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.07万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 11.19万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。