高幡台団地２号棟
東京都日野市三沢850-2 | 築56年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。日野市全体の平均（38.0万円）より29.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.9万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、5年間で23.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,672万 |
1,027万 |
2,193万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢850-2 |
|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.85m² ～ 66.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
20.5万 |
22.4万 |
26.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.92万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.38万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.43万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.78万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.91万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.92万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。