アルファホームズ新神楽坂アスティオン
東京都新宿区袋町８－４ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均7,751万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,587万円、２ＬＤＫは平均7,751万円です。
３ＬＤＫ
11,587万
2件
２ＬＤＫ
7,751万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 11,587万 | 10,738万 | 12,435万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 7,751万 | 6,438万 | 10,092万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区袋町８－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファホームズ新神楽坂アスティオン | 1999 | - | - | - |
| アルファホームズ神楽坂アスティオン | 1999 | - | - | - |
| アルファホームズ神楽坂アスティオン | 1999 | - | - | - |
| ライオンズマンション神楽坂 | 1975 | 33戸 | 118.5万 | 6,200万 |
| セボン神楽坂 | 2000 | 6戸 | - | - |
| メイジャー神楽坂 | 1977 | 24戸 | 111.5万 | 5,080万 |
| ブランズ牛込神楽坂 | 2016 | - | - | - |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 2005 | 25戸 | 155.8万 | 9,980万 |
| ルジェンテ神楽坂 | 2027 | - | - | - |
| サンクタス神楽坂 | 2011 | - | - | - |
| ブリリアンコート神楽坂 | 2011 | - | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |