リムテラス新宿プレミアム
東京都新宿区新宿6丁目17-21 | 築1年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
308.9万円/㎡
レンジ
262.6〜355.2万円/㎡
市区町村ベースライン 168.1万円/㎡
補正係数 ×1.837
補正係数 ×1.837
代表面積 86.53㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 3244件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の83%・10件）で、平均7,161万円です。１ＬＤＫが最も高く平均7,161万円、１Ｋは平均5,316万円です。
１ＬＤＫ
7,161万
10件
１Ｋ
5,316万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 7,161万 | 6,412万 | 8,700万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,316万 | 4,219万 | 6,412万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6丁目17-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 80.79m² ～ 86.53m² |
| 分譲会社 | リバイブル |
| 施工会社 | アンドスチール |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東新宿駅
東京メトロ副都心線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩9分
新宿三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ副都心線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス新宿プレミアム | 2025 | 4戸 | 150.0万 | 12,980万 |
| ランドピア新宿 | 1990 | 12戸 | 84.0万 | 1,700万 |
| リムテラス新宿PREMIUM | 2025 | 4戸 | - | - |
| ルーブル新宿 | 1991 | 12戸 | 52.1万 | 820万 |
| ハーモニーレジデンス新宿EAST | 2018 | 63戸 | 144.3万 | 6,480万 |
| レジェンド新宿 | 1981 | 20戸 | 99.4万 | 5,290万 |
| リレント新宿 | 1983 | 26戸 | 112.8万 | 2,499万 |
| エバーグリーンパレス新宿 | 1995 | 17戸 | 156.5万 | 13,980万 |
| ハーモニーレジデンス新宿御苑THEWEST | 2018 | 35戸 | 183.5万 | 4,680万 |
| フォルム新宿 | 1982 | 28戸 | 65.3万 | 1,500万 |
| ライオンズガーデン新宿 | 1983 | 113戸 | 100.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 12,980万 | 150.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。