リムテラス新宿プレミアム
東京都新宿区新宿6丁目17-21 | 築1年 | 4戸
推定相場
リムテラス新宿プレミアム
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は150.0万円。周辺エリア平均（113.0万円）を32.8%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）を28.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
303.2万円/㎡
レンジ
257.7〜348.6万円/㎡
市区町村ベースライン
168.3万円/㎡
補正係数 ×1.801
代表面積 86.53㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 3438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の83%・10件）で、平均7,161万円です。１ＬＤＫが最も高く平均7,161万円、１Ｋは平均5,316万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 7,161万 | 6,412万 | 8,700万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,316万 | 4,219万 | 6,412万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6丁目17-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 80.79m² ～ 86.53m² |
| 分譲会社 | リバイブル |
| 施工会社 | アンドスチール |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩7分
東新宿駅
東京メトロ副都心線 / 都営大江戸線
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徒歩9分
新宿三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ副都心線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス新宿プレミアム | 2025 | 4戸 | 150.0万 | 12,980万 |
| ランドピア新宿 | 1990 | 12戸 | 84.0万 | 1,700万 |
| ルーブル新宿 | 1991 | 12戸 | 52.1万 | 820万 |
| ハーモニーレジデンス新宿EAST | 2018 | 63戸 | 144.3万 | 6,480万 |
| レジェンド新宿 | 1981 | 20戸 | 99.4万 | 5,290万 |
| リレント新宿 | 1983 | 26戸 | 112.8万 | 2,499万 |
| エバーグリーンパレス新宿 | 1995 | 17戸 | 156.5万 | 13,980万 |
| ハーモニーレジデンス新宿御苑THEWEST | 2018 | 35戸 | 183.5万 | 4,680万 |
| フォルム新宿 | 1982 | 28戸 | 65.3万 | 1,500万 |
| ライオンズガーデン新宿 | 1983 | 113戸 | 100.8万 | 2,680万 |
| スカイコート新宿壱番館 | 2004 | 45戸 | 98.5万 | 2,530万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.25億円 | 86.53㎡ | 144.3万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 北東 |
| 1.3億円 | 86.53㎡ | 150万円 | 2SLDK | - | 北 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 12,980万 | 150.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。