レガリス四谷
東京都新宿区若葉2丁目6-10 | 築5年 | 20戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の110,000円から2025年には120,056円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・3件）で、平均11,838万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,656万円、１Ｋは平均3,937万円です。
３ＬＤＫ
11,838万
3件
１Ｋ
3,937万
2件
２ＬＤＫ
8,274万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,656万
2件
１ＬＤＫ
8,646万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 11,838万 | 10,632万 | 14,249万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,937万 | 3,664万 | 4,210万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,274万 | 7,478万 | 9,070万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,656万 | 11,601万 | 13,710万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 8,646万 | 8,226万 | 9,066万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若葉2丁目6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 興南建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
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新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額112,944円。1DKなら月額129,500円が相場です。
1K
107,000〜130,000円
112,944円
1DK
128,000〜131,000円
129,500円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,074円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,332円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,143円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,659円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,617円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,727円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,589円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,451円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,470円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,315円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,295円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,373円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,332円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,549円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 131,000円 | 4,405円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,628円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,420円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,479円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,529円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,668円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,529円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,254円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,304円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,470円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,334円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,332円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,470円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。