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マック東大和コート

東京都小平市小川町1丁目501-10 | 築34年 | 40戸

推定相場
マック東大和コート
最新データ
2026年3月
売買63件 / 賃貸51件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（33.9万円）より31.9%低く、小平市全体の平均（44.2万円）より47.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、13年間で40.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜34,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.7%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の94%・59件）で、平均387万円です。1Kが最も高く平均387万円、1Rは平均384万円です。
1R
4件
384万
1K
59件
387万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 384万 321万 438万
1K 59件 387万 262万 547万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.1万円で、1-2階（17.5万円）と比べて1.6万円（+9.1%）高くなっています。
1-2階
17.5万/㎡
32件
3階以上
19.1万/㎡
31件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地東京都小平市小川町1丁目501-10
築年月1992-01（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積15.06m² ～ 23.24m²
分譲会社マックホームズ
施工会社佐々木工務店
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
東大和市駅
西武拝島線
徒歩15分

学区情報

小学校
小平第十二小学校
中学校
小平第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マック東大和コート 1992 40戸 23.1万 420万
ガーデンハイツ小平 1990 289戸 - -
ガーデンハイツ小平3番館 1990 289戸 34.2万 3,999万
ルフォンソレイユ小平小川町 2014 149戸 - -
サンライズ青梅橋 1979 8戸 13.2万 600万
ネクステージ東大和 2001 29戸 52.0万 2,980万
ローヤルガーデン立川けやき台 2000 89戸 - -
ライオンズマンション小平栄町 1991 58戸 - -
シティーコーポパルナス東大和 1997 18戸 40.7万 1,890万
ライオンズマンション立川幸町 1990 40戸 16.1万 430万
若葉の杜コスモガーデンズ 2003 182戸 34.0万 3,180万

売買データ分析（63件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R - - 14.8万 - - - - 23.1万
1K 17.1万 16.2万 15.8万 20.4万 20.4万 18.7万 17.6万 -
全 63 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 15㎡〜 420万 23.08万/㎡
2025年5月 中層 1K 15㎡〜 320万 17.59万/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 299万 16.43万/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 340万 20.67万/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 320万 17.59万/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 320万 19.46万/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 290万 18.5万/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 320万 19.46万/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 320万 17.59万/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 340万 20.67万/㎡
2023年7月 低層 1K 15㎡〜 398万 24.99万/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 340万 21.35万/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 320万 17.59万/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 320万 17.59万/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 398万 21.87万/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 340万 20.67万/㎡
2023年1月 低層 1K 15㎡〜 398万 24.99万/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 330万 20.72万/㎡
2023年11月 中層 1K 20㎡〜 340万 16.88万/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 350万 19.23万/㎡
2022年10月 中層 1K 15㎡〜 320万 17.59万/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 320万 15.89万/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 420万 23.08万/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 420万 26.37万/㎡
2021年9月 中層 1K 15㎡〜 350万 19.23万/㎡
2021年9月 低層 1K 15㎡〜 250万 15.7万/㎡
2021年8月 低層 1K 15㎡〜 250万 15.7万/㎡
2021年4月 低層 1R 15㎡〜 270万 14.84万/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 248万 14.68万/㎡
2021年10月 低層 1K 15㎡〜 220万 13.81万/㎡
2020年1月 低層 1K 15㎡〜 270万 14.84万/㎡
2020年11月 低層 1K 15㎡〜 280万 17.58万/㎡
2019年8月 低層 1K 15㎡〜 250万 15.7万/㎡
2019年7月 高層 1K 15㎡〜 300万 16.49万/㎡
2019年7月 低層 1K 15㎡〜 320万 20.09万/㎡
2019年5月 中層 1K 15㎡〜 350万 22.33万/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 250万 14.21万/㎡
2019年2月 中層 1K 15㎡〜 280万 15.39万/㎡
2019年10月 低層 1K 15㎡〜 250万 15.7万/㎡
2018年7月 低層 1K 15㎡〜 260万 16.17万/㎡
2018年3月 中層 1R 15㎡〜 280万 16.57万/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 260万 14.45万/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 250万 13.89万/㎡
2017年2月 低層 1K 15㎡〜 230万 12.64万/㎡
2017年10月 中層 1K 15㎡〜 250万 13.74万/㎡
2016年8月 低層 1K 15㎡〜 250万 13.74万/㎡
2016年6月 中層 1R 15㎡〜 290万 18.5万/㎡
2016年12月 低層 1K 15㎡〜 280万 15.39万/㎡
2016年10月 低層 1K 15㎡〜 260万 16.59万/㎡
2015年6月 中層 1K 15㎡〜 350万 22.33万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額33,633円。1Kなら月額33,633円が相場です。
ワンルーム
26,990円
26,990〜26,990円
1K
33,633円
27,000〜45,000円
全 51 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 1,868円/㎡
2023年5月 中層 1K 15㎡〜 36,000円 2,130円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 30,000円 1,667円/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,722円/㎡
2023年4月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 2,072円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,834円/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,834円/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,386円/㎡
2022年8月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,033円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 36,000円 2,130円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 2,012円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,834円/㎡
2022年3月 低層 1K 20㎡〜 31,000円 1,504円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,386円/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 2,012円/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 31,000円 1,504円/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 1,813円/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 2,072円/㎡
2021年9月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 2,183円/㎡
2021年3月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,703円/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 31,000円 1,885円/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 36,000円 1,978円/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,813円/㎡
2020年12月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,813円/㎡
2019年9月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,731円/㎡
2019年3月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,731円/㎡
2018年6月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,593円/㎡
2018年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 26,990円 1,721円/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,678円/㎡
2018年2月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 1,813円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。