クレッセント西馬込III
東京都大田区西馬込 | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・19件）で、平均2,108万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,952万円、１ＤＫは平均2,043万円です。
１Ｋ
2,108万
19件
４ＬＤＫ
7,952万
5件
３ＬＤＫ
5,652万
12件
１ＤＫ
2,043万
2件
２ＬＤＫ
5,059万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,576万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 2,108万 | 91万 | 2,772万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,952万 | 7,200万 | 8,932万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 5,652万 | 4,201万 | 7,360万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,043万 | 1,911万 | 2,174万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,059万 | 4,312万 | 6,057万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,576万 | 4,727万 | 6,776万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西馬込 |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,580万円 | 66.56㎡ | 128.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |