グローリーガーデン

東京都大田区中馬込1丁目10-1 | 築34年 | 20戸

推定相場

グローリーガーデン

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

201420172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の56.6万/㎡から2026年は93万/㎡へ、12年間で64.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

138.0万円/㎡

レンジ

103.5〜172.5万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.458

代表面積 84.95㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・33件）で、平均5,391万円です。3LDKが最も高く平均7,016万円、ーは平均5,245万円です。

ー

2件

5,245万

2LDK

33件

5,391万

3LDK

26件

7,016万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	5,245万	5,133万	5,357万
2LDK	33件	5,391万	4,499万	6,380万
3LDK	26件	7,016万	5,021万	10,509万

物件概要

所在地	東京都大田区中馬込1丁目10-1
築年月	1992-09（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	20戸
専有面積	59.18m² ～ 118.98m²
分譲会社	クレオ
施工会社	クレオ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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馬込駅

都営浅草線

徒歩9分

🚉

長原駅

東急池上線

徒歩12分

🚉

旗の台駅

東急大井町線 / 東急池上線

徒歩13分

学区情報

小学校

馬込第三小学校

中学校

貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリーガーデン	1992	20戸	93.0万	6,380万
ヴァースクレイシアIDZ中馬込	2022	53戸	-	-
セザール長原ガーデン	2009	31戸	-	-
マートルコート中馬込	1986	63戸	63.5万	3,270万
長原パークハウス	1982	42戸	90.1万	5,499万
ダイアパレス長原	1979	8戸	44.8万	2,980万
クレアシオン馬込	2006	29戸	90.0万	1,940万
馬込ヒミコマンション	1981	16戸	69.9万	3,850万
グランドメゾン長原	1985	14戸	78.7万	4,598万
グローリオ長原夫婦坂	2016	35戸	98.3万	6,280万
ガリシア上池台	2008	35戸	88.4万	2,000万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

23件

5,000〜7,000万

21件

7,000万〜1億

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2LDK	63.4万	69.8万	84.2万	79.6万	-	85.3万	93.0万	93.0万
3LDK	61.3万	-	65.4万	69.2万	74.4万	-	80.8万	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2LDK	65㎡〜	6,380万	93.02万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	85㎡〜	7,480万	83.96万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	65㎡〜	6,380万	93.02万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	85㎡〜	6,930万	77.79万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	65㎡〜	6,380万	93.02万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	85㎡〜	7,180万	80.6万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	65㎡〜	5,280万	76.99万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	65㎡〜	5,980万	91.77万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	65㎡〜	5,680万	87.16万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	115㎡〜	8,480万	71.28万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	115㎡〜	8,980万	75.48万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	115㎡〜	8,480万	71.28万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	115㎡〜	9,480万	79.68万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	55㎡〜	4,680万	79.08万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	55㎡〜	4,680万	79.08万/㎡
2021年2月	低層	2LDK	55㎡〜	4,780万	80.78万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	115㎡〜	6,980万	58.67万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	115㎡〜	9,480万	79.68万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	115㎡〜	7,780万	65.39万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	55㎡〜	4,980万	84.15万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	55㎡〜	4,980万	84.15万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	115㎡〜	7,780万	65.39万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	65㎡〜	4,390万	67.37万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	65㎡〜	4,390万	67.37万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	65㎡〜	4,590万	70.44万/㎡
2019年6月	低層	ー	65㎡〜	4,590万	70.51万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	65㎡〜	4,590万	70.44万/㎡
2019年3月	低層	ー	65㎡〜	4,790万	73.59万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	65㎡〜	4,790万	73.51万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	65㎡〜	3,980万	61.08万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	85㎡〜	5,280万	60.37万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	85㎡〜	5,280万	60.37万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	85㎡〜	5,480万	62.66万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	85㎡〜	5,480万	62.66万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	85㎡〜	5,280万	60.37万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.03万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	65㎡〜	4,790万	73.51万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	65㎡〜	3,980万	61.08万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	80㎡〜	5,080万	59.81万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	85㎡〜	5,080万	56.51万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	85㎡〜	5,080万	56.51万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	65㎡〜	4,280万	62.4万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	85㎡〜	4,480万	51.22万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.03万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	85㎡〜	4,480万	51.22万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	85㎡〜	5,080万	56.51万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	85㎡〜	5,780万	66.09万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	85㎡〜	4,780万	53.17万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	85㎡〜	4,780万	53.17万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	85㎡〜	5,230万	58.18万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。