アスティオス千鳥町
東京都大田区千鳥3丁目22-14 | 築31年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
108.6万円/㎡
レンジ
92.3〜124.9万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.148
補正係数 ×1.148
代表面積 57.56㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1868件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・17件）で、平均1,726万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,835万円、１Ｋは平均1,726万円です。
１Ｋ
1,726万
17件
２ＬＤＫ
4,197万
7件
３ＬＤＫ
4,835万
10件
１ＤＫ
2,277万
4件
２ＤＫ
2,800万
2件
１ＬＤＫ
3,247万
2件
1SLDK
4,379万
2件
2LDK
4,617万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 17件 | 1,726万 | 1,290万 | 2,377万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,197万 | 3,130万 | 5,417万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,835万 | 3,539万 | 7,715万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,277万 | 1,548万 | 3,558万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,800万 | 2,744万 | 2,855万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,247万 | 3,243万 | 3,250万 |
| 1SLDK | 2件 | 4,379万 | 4,328万 | 4,429万 |
| 2LDK | 2件 | 4,617万 | 4,538万 | 4,696万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区千鳥3丁目22-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.23m² ～ 81.77m² |
| 分譲会社 | 共同建物 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵新田駅
東急多摩川線
🚉
徒歩5分
千鳥町駅
東急池上線
学区情報
小学校
千鳥小学校
中学校
大森第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスティオス千鳥町 | 1995 | 26戸 | 77.5万 | 4,280万 |
| ハイツベルグ武蔵 | 1985 | 40戸 | - | - |
| メルシー矢口 | 1995 | 20戸 | 54.2万 | 2,780万 |
| ロイヤルガーデン千鳥町 | 1997 | 33戸 | 62.5万 | 5,199万 |
| ディー・トリアソレイユハウス | 2000 | 119戸 | 131.2万 | 8,950万 |
| シーフォルム下丸子2 | 2017 | 38戸 | 100.0万 | 2,550万 |
| ルクシェール武蔵新田 | 2014 | 10戸 | 92.7万 | 1,770万 |
| アールブラン千鳥町 | 2007 | 57戸 | 104.4万 | 6,480万 |
| 朝日千鳥町マンション | 1985 | 44戸 | 86.0万 | 5,980万 |
| ガーデンホーム千鳥町 | 2005 | 33戸 | 93.2万 | 5,280万 |
| ビラフォレスト武蔵新田 | 2012 | 15戸 | 67.1万 | 1,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 63.03㎡ | 110.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 77.5万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 79.31万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.04万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。