マートルコート池上

東京都大田区池上7丁目16-21 | 築35年 | 9戸

推定相場

マートルコート池上

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.2万円/㎡

レンジ

85.2〜115.2万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.059

代表面積 47.47㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・14件）で、平均4,241万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,938万円、１Ｒは平均968万円です。

３ＬＤＫ

14件

5,938万

２ＬＤＫ

14件

4,241万

２Ｋ

2件

1,126万

１Ｋ

12件

1,970万

２ＤＫ

4件

2,440万

１ＤＫ

6件

1,958万

１Ｒ

2件

968万

１ＬＤＫ

3件

2,503万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	5,938万	3,869万	9,848万
２ＬＤＫ	14件	4,241万	2,736万	5,318万
２Ｋ	2件	1,126万	872万	1,379万
１Ｋ	12件	1,970万	554万	11,589万
２ＤＫ	4件	2,440万	1,733万	3,152万
１ＤＫ	6件	1,958万	1,118万	2,679万
１Ｒ	2件	968万	579万	1,356万
１ＬＤＫ	3件	2,503万	2,013万	2,971万

物件概要

所在地	東京都大田区池上7丁目16-21
築年月	1991-12（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	9戸
専有面積	47.47m² ～ 99.16m²
分譲会社	荒井商店
施工会社	白石建設
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

池上駅

東急池上線

徒歩8分

🚉

武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩11分

学区情報

小学校

徳持小学校

中学校

蓮沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マートルコート池上	1991	9戸	67.4万	3,200万
ハイタウン池上No．5	1990	40戸	54.6万	900万
ハイタウン池上第5	1989	40戸	-	-
レジオス池上	2006	20戸	79.4万	1,680万
池上ハウス	2002	12戸	43.9万	3,380万
メイクス池上トレフォイル	2020	26戸	126.3万	3,250万
池上コーポラス	1968	77戸	59.3万	2,980万
セブンスターハイツ池上	1983	14戸	-	-
東急ドエルアルス池上プログレージ	2001	51戸	93.9万	6,450万
マイキャッスル池上ガーデンコート	2001	27戸	103.0万	5,490万
アールブラン池上	2009	43戸	103.0万	5,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年11月	-	1DK	45㎡〜	3,200万	67.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。