東ハイツ
東京都大田区久が原5丁目33 | 築49年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.0万円/㎡
レンジ
76.5〜93.5万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.898
補正係数 ×0.898
代表面積 64.08㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1868件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均2,386万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,014万円、１ＬＤＫは平均1,573万円です。
２ＬＤＫ
2,386万
10件
２ＤＫ
2,184万
7件
１ＤＫ
1,819万
9件
１ＬＤＫ
1,573万
6件
３ＬＤＫ
3,014万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,386万 | 1,300万 | 3,152万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,184万 | 1,308万 | 3,261万 |
| １ＤＫ | 9件 | 1,819万 | 1,054万 | 2,439万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,573万 | 910万 | 2,106万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,014万 | 1,634万 | 3,756万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区久が原5丁目33 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-09（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
千鳥町駅
東急池上線
🚉
徒歩10分
池上駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東ハイツ | 1977 | 3戸 | 49.6万 | 3,180万 |
| コート久が原 | 1985 | 63戸 | 87.4万 | 5,480万 |
| 東急ドエルアルス久が原カリエール | 1999 | 17戸 | 107.5万 | 4,498万 |
| アクサス千鳥町 | 2013 | 42戸 | 89.4万 | 3,830万 |
| ブリリア久が原 | 2018 | 35戸 | 116.6万 | 8,480万 |
| ライフレビュー久が原 | 2004 | 20戸 | - | - |
| ドルチェ東京池上弐番館 | 2006 | 33戸 | 91.0万 | 1,990万 |
| レフィーズ千鳥町 | 2006 | 42戸 | 128.0万 | 7,880万 |
| サンテミリオン千鳥町 | 2000 | 26戸 | 90.3万 | 1,680万 |
| トーア久が原ガーデン | 1981 | 18戸 | - | - |
| コスモ千鳥町ロイヤルフォルム | 2000 | 78戸 | 88.2万 | 4,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。