グリーンメゾン鶴牧３３－１３－４号棟

東京都多摩市鶴牧3丁目13-4 | 築43年 | 8戸

推定相場

グリーンメゾン鶴牧３３－１３－４号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.3万円/㎡

レンジ

24.1〜32.6万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.744

代表面積 85.09㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 360件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・41件）で、平均2,550万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,295万円、３ＬＤＫは平均2,550万円です。

３ＬＤＫ

41件

2,550万

４ＬＤＫ

21件

3,295万

３ＬＤＫ＋Ｓ

5件

2,680万

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,784万

２ＬＤＫ

4件

2,765万

3LDK

3件

3,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	41件	2,550万	1,610万	3,584万
４ＬＤＫ	21件	3,295万	1,502万	3,938万
３ＬＤＫ＋Ｓ	5件	2,680万	2,489万	3,168万
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,784万	2,400万	3,168万
２ＬＤＫ	4件	2,765万	2,489万	3,004万
3LDK	3件	3,050万	2,780万	3,390万

物件概要

所在地	東京都多摩市鶴牧3丁目13-4
築年月	1983年3月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	78.32m² ～ 86.75m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

京王多摩センター駅

京王相模原線

徒歩15分

学区情報

小学校

多摩市立南鶴牧小学校

中学校

多摩市立鶴牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－４号棟	1983	8戸	32.7万	2,780万
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－５号棟	1983	30戸	40.8万	3,380万
タウンハウス鶴牧３	1982	97戸	32.5万	3,650万
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－３号棟	1983	36戸	-	-
タウンハウス鶴牧３　３－１４－７号棟	1982	5戸	-	-
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－２号棟	1983	43戸	28.8万	2,499万
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－６号棟	1983	15戸	-	-
タウンハウス鶴牧３　３－１４－１０号棟	1982	3戸	-	-
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－１１号棟	1984	-	-	-
タウンハウス鶴牧３　３－１４－６号棟	1982	6戸	-	-
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－７号棟	1983	20戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	-	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.03万/㎡
2025年3月	-	3LDK	85㎡〜	3,390万	39.84万/㎡
2025年10月	-	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。