タウンハウス鶴牧３
東京都多摩市鶴牧3丁目14-1〜18 | 築44年 | 97戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（44.6万円）より27.1%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より16.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.9万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、10年間で16.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
3,711万 |
3,335万 |
4,124万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧3丁目14-1〜18 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 専有面積 | 106.06m² ～ 120.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
27.9万 |
28.3万 |
30.6万 |
30.6万 |
31.3万 |
32.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,650万 |
32.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,240万 |
30.55万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,450万 |
32.53万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
30.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,280万 |
27.17万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
30.63万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,280万 |
27.17万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.01万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,980万 |
24.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。