エステート鶴牧３３－１７－９号棟
東京都多摩市鶴牧3丁目17-9 | 築44年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
24.1〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.744
補正係数 ×0.744
代表面積 87.03㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・41件）で、平均2,536万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,295万円、３ＬＤＫは平均2,536万円です。
３ＬＤＫ
2,536万
41件
４ＬＤＫ
3,295万
21件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,680万
5件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,784万
2件
２ＬＤＫ
2,765万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 2,536万 | 1,610万 | 3,584万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 3,295万 | 1,502万 | 3,938万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 2,680万 | 2,489万 | 3,168万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,784万 | 2,400万 | 3,168万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,765万 | 2,489万 | 3,004万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧3丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
京王多摩センター駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立南鶴牧小学校
中学校
多摩市立鶴牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート鶴牧３３－１７－９号棟 | 1982 | 16戸 | 40.2万 | 3,499万 |
| エステート鶴牧３３－１７－１０号棟 | 1982 | 24戸 | 21.6万 | 1,790万 |
| エステート鶴牧３３－１７－７号棟 | 1982 | 16戸 | - | - |
| エステート鶴牧３３－１７－８号棟 | 1982 | 16戸 | - | - |
| ホームタウン鶴牧６ | 1989 | 167戸 | 40.6万 | 2,980万 |
| ホームタウン鶴牧６・６-１-２号棟 | 1989 | 50戸 | - | - |
| エステート鶴牧３３－１７－１２号棟 | 1983 | 4戸 | - | - |
| エステート鶴牧３３－１７－１４号棟 | 1983 | 3戸 | - | - |
| エステート鶴牧３３－１７－１１号棟 | 1983 | 4戸 | - | - |
| エステート鶴牧３３－１７－１３号棟 | 1983 | 3戸 | - | - |
| ホームタウン鶴牧６・６-１-１３号棟 | 1990 | 64戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,499万 | 40.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。