ホームタウン鶴牧６
東京都多摩市鶴牧6丁目1-1〜14 | 築37年 | 167戸
最新データ
2024年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（30.1万円）を34.7%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を4.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、11年間で72.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均3,757万円です。4LDKが最も高く平均3,757万円、3LDKは平均3,356万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,356万 |
2,504万 |
4,271万 |
| 4LDK |
7件 |
3,757万 |
3,295万 |
4,243万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-1〜14 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 167戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.48m² ～ 128.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
- |
- |
27.5万 |
26.3万 |
- |
39.1万 |
- |
| 4LDK |
- |
29.6万 |
28.5万 |
- |
25.8万 |
25.8万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.7万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,990万 |
41.65万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,990万 |
41.87万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,150万 |
43.32万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,330万 |
35.14万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.84万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.28万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,580万 |
27.81万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.05万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,380万 |
26.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,580万 |
27.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,180万 |
29.56万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。