多摩ニュータウン落合団地B-5号棟
東京都多摩市落合4丁目2-5 | 築50年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.3万円/㎡
レンジ
17.2〜23.3万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.532
補正係数 ×0.532
代表面積 59.22㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・18件）で、平均1,341万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,169万円、３ＤＫは平均1,249万円です。
２ＬＤＫ
1,341万
18件
３ＬＤＫ
1,472万
16件
３ＤＫ
1,249万
10件
４ＬＤＫ
2,169万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 1,341万 | 684万 | 1,825万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,472万 | 693万 | 2,252万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 1,249万 | 875万 | 1,493万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,169万 | 1,493万 | 2,844万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市落合4丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩25分
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多摩モノレール
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徒歩32分
唐木田駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
多摩市小学校・中学校学区
中学校
多摩市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩ニュータウン落合団地B-5号棟 | 1976 | - | 14.0万 | 830万 |
| 豊ヶ丘団地５－３－１号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 豊ヶ丘団地５－３－２号棟 | 1976 | 20戸 | 22.8万 | 2,080万 |
| 豊ヶ丘団地５－３－４号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 豊ヶ丘団地５－３－３号棟 | 1976 | 20戸 | 27.6万 | 2,090万 |
| 豊ヶ丘団地５－３－１１号棟 | 1976 | - | - | - |
| 豊ヶ丘団地５－１ー７号棟 | 1976 | 30戸 | 10.8万 | 980万 |
| 豊ヶ丘団地５－３－８号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 豊ヶ丘団地５－３－７号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 豊ヶ丘団地５－３－１０号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 豊ヶ丘団地５－１ー９号棟 | 1976 | 20戸 | 17.1万 | 1,350万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 14.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。