コンセボール２１多摩３号棟

東京都多摩市愛宕4丁目31-3 | 築34年 | 211戸

推定相場

コンセボール２１多摩３号棟

売買㎡単価の推移

40万30万

2017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の33万/㎡から2024年は38.9万/㎡へ、7年間で18.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・14件）で、平均3,055万円です。4SLDKが最も高く平均3,716万円、１ＬＤＫは平均2,188万円です。

１ＬＤＫ

2件

2,188万

２ＬＤＫ

10件

2,398万

３ＬＤＫ

14件

3,055万

４ＬＤＫ

7件

3,605万

4LDK

2件

3,688万

4SLDK

2件

3,716万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	2,188万	1,700万	2,676万
２ＬＤＫ	10件	2,398万	2,036万	2,798万
３ＬＤＫ	14件	3,055万	2,048万	3,972万
４ＬＤＫ	7件	3,605万	3,236万	4,186万
4LDK	2件	3,688万	3,555万	3,821万
4SLDK	2件	3,716万	3,621万	3,811万

物件概要

所在地	東京都多摩市愛宕4丁目31-3
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	211戸
専有面積	55.68m² ～ 103.75m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

多摩センター駅

多摩モノレール

徒歩8分

学区情報

小学校

多摩市立愛和小学校

中学校

多摩市立東愛宕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンセボール２１多摩３号棟	1992	211戸	38.9万	3,999万
コンセボール２１多摩５号棟	1992	209戸	34.7万	4,300万
コンセボール２１多摩２号棟	1992	209戸	31.0万	3,180万
コンセボール２１多摩９号棟	1992	209戸	-	-
コンセボール２１多摩４号棟	1992	211戸	27.4万	3,090万
エスティメール２１多摩２号棟	1993	26戸	37.2万	3,480万
コンセボール２１多摩１３号棟	1992	13戸	29.5万	2,690万
エスティメール２１多摩３号棟	1993	22戸	26.8万	3,280万
エスティメール２１多摩	1993	150戸	32.5万	2,180万
エスティメール２１多摩１号棟	1993	36戸	34.0万	2,880万
エスティメール２１多摩４号棟	1993	50戸	26.6万	1,780万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023	2024
4LDK	33.9万	-	-	38.9万
4SLDK	32.1万	32.1万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,999万	38.94万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	3,449万	33.25万/㎡
2018年5月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	3,298万	32.11万/㎡
2017年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,480万	33.89万/㎡
2017年12月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	3,298万	32.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。